中国楼市由硬性需求将进入“阴”性需求的巨大商机

当中国老百姓还在喊买不起房子发愁的时侯，老百姓又要面临一个无法回避的问题就是将来死不起，人可以不买房子但是人死了必须要有地方放。

以中国几大城市为例，据报道相当一部分北京人开始转移目标，打起河北、天津等地墓地的主意；除交通便利的因素外，价格成为他们“舍近求远”的最大理由。中国庞大的人口基数不但是房地产消费大国也是未来墓地消费大国。报道还说北京一销售人员称，墓地还未开盘，需要等到2013年才能使用。一女士为家里长辈预订一块1平方米墓地，20万元，产权20年。她“我现在知道了，买墓地跟买房道理一样。”该女士说，先看地段，离城里近的贵，再看知名度，公墓知名度高，埋的有名人，“就像知名楼盘一样，能跟名人做邻居，能不贵吗？”该女士苦笑着说，好在去世的人不需要几室几厅，“1平方米就够了”， 她表示“买个墓，比买个房还折腾。”

假如政策允许的情况下，可以盖高楼当墓地，比如盖20层每层800平方，楼的产权是70年，比墓地的20年产权多出50年，比墓地划算的多，购买的人肯定多。一人一平方一栋楼可以放1点6万个，每个位置价格是5万，一栋楼可以卖出8个亿，假如建一个大型的小区，这个经济效益非常巨大，这个比卖房子可是赚多了。中国已经进入老龄化，在国家严格控制青山白化的政策下，在土地稀缺的事实面前，未来盖高楼给先人找个安息之处不是没有可能。（作者：叶昭，国内多家权威媒体财经评论与撰稿人，作者声明，任何媒体转载必须写明作者名字与来源）