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与此同时,我们有的“专家”却在批评中国人的“房子情结”,这多半有些站着说话不腰疼的嫌疑,或者是根本没有仔细考虑这一世象背后的深层原因。试想,中国人为什么宁愿负债累累地买房也不愿意轻轻松松地租房住呢?与西方相比,怕不仅仅是“消费理念的不同”那么简单了吧!就传统的心理因素而言,租房总是有寄人篱下的感觉,不仅仅是对承租人而言,更是对出租人而言也是的吧?租房人的社会地位总是低于出租人,人们总感觉承租人佃户,出租人是地主。承租人的权力受到令人难以承受的漠视与盘剥。
如果说今天我们的生活方式将会决定明天我们的生态环境的话,那么,今天我们的价值选择也必然会影响明天的价值取向与生存状态。我们的房子,不论是高售价还是高租价,都是我国房地产市场各种畸形制度安排的集中表现,在城市化进程加速进行,人一生的居所变迁不定的现实情况下,加强对租赁市场的规范化管理该是我们亟待解决的一大制度性、文化性课题。或许,在房地产市场实现租金、售价与居民收入之间的良性互动该是我们努力的方向与目标。
近来,南方多省遭遇暴雨袭击,其中受灾最为严重的江西省第二大河——干流决堤约 400米,多个县市成为汪洋一片,洪水使得14万人受到威胁。气象专家在解释暴雨成因时提到去年冬天的超常气象现象。回顾几个刚刚走过的非同寻常的历史时刻,先是起自2008年5月12的四川省的大规模、高强度的地震,再是2009年春节南方的暴雪,或许,我们真是到了要深刻自省的时候了,毕竟,这些自然灾害与人类自身的行为有着密切因果相关。
吾真切希望政府在制度层面上作出科学、合理的安排并使之得以贯彻执行,使得调房价、涨租价的现状从根源上得到遏制,也避免房屋租赁市场成为高房价的泄洪区,从而在住房领域真正实现房屋租金、售价与居民收入之间的良性互动
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