一 AM GOHO 的诞生原由
梦里寻她千百度,她却在灯火阑珊处
地产模式从SOHO现代城开始风靡,HOME和OFFICE就开始踏上了漫漫地产征途.英文显得潮流、层次、新新,用中式的思维玩转英文字母,对地产策划来说更显得得心应手。
新鸿基的YOHO Town,在香港塑造了一个地产低迷时期的传奇神话。经过传播的演变,YOHO正逐渐变异成为目标群体为年轻人的小户型和小公寓的代名词。Town,已经被忽略不计了。
TOHO,顶级豪宅的代名词,更加简单明了:top home,到了顶级层次的房子,在目前策划人的头脑里就是豪宅和别墅了。
遍查AOHO/COHO/MOHO,···才发现,当前是英文缩写模式泛滥的时代。
那么作为一座既不是单纯的豪宅,又不是典型的小公寓,而是一座综合性强的town,还需要凸显USP的规模大盘,如何归属呢? AM GOHO吧!
二 解读 AM GOHO
AM GOHO 英文用中文进行理解而造成的谐音:我要回家。回家,是每一个人的渴望。
(一)英文构成的注解:
AM-Amphibious 两栖的 --基于人文文化方面--引申为“具有更大吸引力的、或者更全面的”
GOHO-good home 精品家居(精品楼盘)/God home/good office home office
good---基于产品的品质--产品同质化的时代,更不能放松产品的质量
(二)AM GOHO 构建基础:
总是好一点,这一点,是量变到质变的一点。
AM GOHO 概念的构建基础来源于个人对YOHO TOWN的理解.YOHO TOWN 建设的是一个新市镇,是一座全新的快乐社区。
新鸿基对于开发像YOHO TOWN 这样的大型项目,运作模式前提:1是具有可操作TOWN的优势地块区位,2是具有与主区域相联系的便利的交通或者规划,3是具有建设繁华商业基础的大型综合商业配套。
那么如何才能比YOHO TOWN更好一点呢?我们总会发现自己的不同之处。这一点是我们不同于其他TOWN的独特的USP.
(三)“两栖的”文化模式:
总是好一点,这一点是AM的构成点。
1现代的对传统的
2中式的对西式的
3繁华的对养生的
4精品的对豪奢的
5平洋的对山地的 等等
这些都是显著的不同意识形态。也是众多楼盘策划定位的参考。对于中等规模或者小规模的楼盘来说,往往只需要一个风格或者凸显单一的人文文化就可以了,而对于一座town,商品体量巨大,产品形态也多样化,单一的人文文化似乎很难满足所有目标群体的心理偏好。
随着城市的快速扩容和变迁,这种规模性的大盘也是越来越多了。产品规划也由多层逐渐向小高层和高层发展,市民们的生活形态面临着变异的挑战。AM GOHO的两栖人文文化模式力图使社区文化多元化,可以促使整体社区的建筑组团更加有效地组合在一起。
AM GOHO 追求的就是多元的人文文化价值。
(四)“两栖的”倡导文化回归:
现代的都市文化是一种快节奏的潮流,更多的是对西方文化风格的向往:古典新古典、现代后现代、欧式美式地中海式,英国德国西班牙,整个世界版图都快搬完了。其实很多的地产企业都是给自己搬来了一块“空噱头”,自己花着钱“嚼”得带劲,其实大多的购房群体仍然是在按照自己的标准在选自己的房子。如何有效打动投资者,实现引领消费的愿望,中国的传统文化也许可以更有效打动中国人的内心深处。
古老中国的建筑虽然少了些高楼大厦,但是中式建筑文化却是灿烂辉煌。中国人有自己的建筑环境学,有自己的装饰专修学,中国人对自己的人居布局的重视程度远远超过了西方。这一认识逐渐在普及和被更多人的认可。
现代思维与传承的中式传统文化相结合,更能为AM GOHO 带来温暖。
(五)“两栖的”人性向往:
人想在水中游,想在空中飞,这些愿望都实现了。
居住呢,人也会想很多,想有山还要有水,山管人丁水管财啊;有繁华还要有优美的宁静,宁静安逸可以养生;
清明上河图就是中国人梦想的生活蓝图:“小城也拥十万邑”的繁荣,山环水绕的景致,错落有致的布局。
现代的生活,拥有现代都市的气息,养生休闲成为了快节奏下的都市渴望。人对自己的家有太多的描绘,太多的希望,一座新城,多元的文化,终究会让每个人都找到自己的生活。
AM GOHO不仅仅打造空间,更为新城打造生活。
(六)AM GOHO 操作条件
1 具有规模性的区域地块
2 与主城市区域便利的交通条件
3 完善的生活配套和综合的大型商业
4 至少两种显著人文文化价值吸引点,其中之一必须是中式传统的。
自我放松:
AM GOHO的激情浪漫
写意繁华 惬意山水
芳茗细品 左右逢源
宗南入寇 润之泰然
鸿儒谈笑 帷幄运筹
南阳初出 卧龙怡然
龙城飞将 高枕无忧
一代枭雄 归根故里
明祖奋进 钦天司监
灵山秀水 古之高义
李白洒逸 尤慕范蠡