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日志

文章专辑| 技能营销| 谏说楼市|

吕谏：金九业绩危机，银十步步惊心: 吕谏 2011-9-27 20:45; 8 月份 CPI 指数已经飙升到 6.2 ， 9 月的 CPI 指数预言仍然是破 6 ，对于市场而言，相关产品的价格进一步上涨，从食品到化妆品，工业产品都是涨声一片，而企业一方，由于国家进一步严抓劳动法的实施，社会福利的健全的同时，又再一次加重了企业的生产成本，而在这个以廉价劳动力著称和劳动密集型企业占大多数的国家实行 ...; 个人分类: 谏说楼市|14218 次阅读|0 个评论

吕谏：逆市抄底正当时吗？: 吕谏 2011-9-23 08:54; 金九即将过去，但银十即将到来，一线城市的房源在短期内会激增，网上房地产统计显示，截至近期上海商品住宅已经达到 823 万平方米。而机构预期九、十月份会有 100 个楼盘开盘，整个上海商品住宅库存总量在十月份以后大概会达到 1000 万平方米。加上媒体的宣传、政府的调控，感觉得房市好象真正的拐点不远了 ...; 个人分类: 谏说楼市|12918 次阅读|0 个评论

吕谏：楼市政策见底意味价格即将见底: 吕谏 2011-9-19 08:48; 随着国际欧美债务危机的出现，以及国内通货膨胀率开始转向下滑，将迫使我国的货币政策渐渐接近“底部”，不敢进一步明显紧缩。国家对楼市的政策面进入密切观察期，重在落实已有政策，“政策底”隐约可见。中国楼市一直是处于政策调控下，导致年年在楼市都是有政策！可也只有今年的政策，相对把楼市稳定了！年初， ...; 个人分类: 谏说楼市|12695 次阅读|0 个评论

吕谏：“金九银十”降价营销并非救命稻草: 吕谏 2011-9-14 07:40; 不管是真摔还是假摔，而降价之声却此起彼伏，这个市场怎么了？虽然用少量房源的最低价作为噱头吸引购房者的眼球，是开发商最常用的手法，但模糊购买条件的降价、送面积，对开发商来说也是轻车熟路。已是乎，房地产企业大规模的降价似乎即将来临。中国的企业都是非常跟风，自今年两限后，楼市销售形势一直低迷， ...; 个人分类: 谏说楼市|13132 次阅读|0 个评论

吕谏：央企此时抛售旗下地产说明什么: 吕谏 2011-9-9 09:36; 近年很多行业都在剥离一些相关产业而抛售，全球制药巨头辉瑞公司剥离其奶粉业务并有可能将其出售，全球最大的 PC 厂商惠普效仿 IBM ，将重点转向软件和服务，考虑对个人系统业务部门（ PSG ）进行战略调整，剥离或者出售利润较低的 PC 业务，并放弃 webOS 平板电脑 TouchPad 。很多企业当年都是以此产业不主业的，为什 ...; 个人分类: 谏说楼市|14638 次阅读|0 个评论热度 1

吕谏：“金九银十”进入价格营销通道: 吕谏 2011-9-5 15:21; 不在沉默中暴发就在沉默中灭亡，经过8年的房产抗战后，这次的严厉调控之下，房地产市场可谓“风声鹤唳”。在楼市传统销售旺季“金九银十”来临之际，更是让今年的楼市在下跌中，让许多开发商无奈入市！因为“国十条”得以深入落实，房地产调控主要面对投机炒作，要“稳、准、狠”，向外界释放出强烈政策信号，房地产调控 ...; 个人分类: 谏说楼市|13227 次阅读|0 个评论

吕谏：加名税是变相开禁限购救楼市: 吕谏 2011-8-30 08:51; 正当全国在如火如荼地拟定要对二三线城市进行限购时，而加名税也在苛捐杂税的税费中，又脱影而出！ “限购令”是 4 月 30 日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从 5 月 1 日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购 ...; 个人分类: 谏说楼市|12623 次阅读|0 个评论

吕谏：仓储地产在限购中偷着乐: 吕谏 2011-8-24 17:35; 一直以来颇令各大电商公司头疼的第三方物流配送近日再曝黑幕。作为保障物流过程中损坏赔偿的保价费，竟然被物流公司作为额外利润，并没有交给保险公司而中饱私囊，结果造成电商商家的重大损失。而在限购不妙的情况下，地产开发商，也在寻找适合自己的乐土！据悉，京东商城自 2009 年起至今已经购买约 1400 ...; 个人分类: 谏说楼市|12703 次阅读|0 个评论

吕谏：房子保值，业主参与就行: 吕谏 2011-8-23 08:57; 现在房子要开始调整，很多主业都在考虑，自己所住所购买的楼盘是不是还能保值而不贬值！因为 7 月 CPI 数据高达 6.5 ，创 37 个月之最，在通胀高企的情况下，购房者都是选择保值性相对较高的楼盘，是比如要从三方面入手，第一：选房要选地段，中心城区和成熟商业区，因为土地稀缺，人口密度高，供需不平衡，所以价格更 ...; 个人分类: 谏说楼市|9706 次阅读|0 个评论

吕谏：微跌是挤出房产泡沫: 吕谏 2011-8-19 09:41; 面对房产泡沫，相对利益机构的所谓大嘴，肯定不会说中国房地产有泡沫，所以到现在，也没有一个正式文件说中国的房产有泡沫。而中国随处可见的空置房和烂尾楼表明，这个国家存在着房地产市场泡沫。一些自认为最最聪明的人都不赞同这种观点。一些人说，存在着巨大泡沫；另一些人则认为不存在泡沫；甚至还有人说，如果真的 ...; 个人分类: 谏说楼市|10237 次阅读|0 个评论

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