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日志

文章专辑| 技能营销| 谏说楼市|

吕谏：楼市微调将国标化: 吕谏 2012-5-15 09:20; 疯狂的高房价，让许多人望而却步，中央不得不再次出手调控，于是“限购令”不得不横空出世。没有完美的政府，更不可能有完美的方案，房产限购在某些时间难免不伤及无辜。但要在 GDP 和民生的夹缝中趋利避害，实属不易。地方版楼市新政最近陆续出台，限购令标志着楼市新政进入了数量调节阶段。地产大腕纷纷惊呼，楼 ...; 个人分类: 谏说楼市|22625 次阅读|0 个评论

吕谏：房闹是贪婪的无知无理取闹: 吕谏 2012-5-8 08:26; 中国人有一个最大的特点，就是跟风，近年来，社会生活中“跟风”现象有愈演愈烈之势，也许“跟风”现象折射了社会转型期的浮躁心态，但跟风往往使很多人都盲从到了无知！犹记得那年，亦是“群情激奋”：各地食盐、板蓝根、山药价格飞涨，仍供不应求，人们似乎瞬间都没了思考，完全失去了理性，结果很多人被不法者与 ...; 个人分类: 谏说楼市|19628 次阅读|0 个评论

吕谏：地段是永远的核心区域价值: 吕谏 2012-4-17 21:31; 现在的商业时代，很多人都在运用着各种不同的价值。比如取得的价值共识，具备的价值自觉，即便从最功利的角度，我们也都知道这些价值是好东西。因为有价值的东西，是永远的保值，更是永恒的适世法则。在地产投资领域，一个亘古不变的投资哲学就是：“第一是地段、第二是地段、第三还是地段”。地段成了 ...; 个人分类: 谏说楼市|138065 次阅读|1 个评论热度 1

吕谏：限价需要有埋单源头: 吕谏 2012-4-9 08:27; 限价对我们来讲，都是不陌生的，特别是房子的两限后，人们的生活更是在限字头下！继房子限购之后，各地看来对于“限”这个字很有兴趣。近日，兰州发布了限价令， 8 个大型商场超市的大白菜、西红柿、长茄子、青椒、番瓜和五花肉等六个品种从 8 日起开始实行限价销售。兰州市物价部门还将每 5 天至 7 ...; 个人分类: 谏说楼市|21112 次阅读|0 个评论

吕谏：油价逼得房价会暴涨: 吕谏 2012-3-21 08:30; 这两年房价是没有再暴涨了，但也并没有向官方歌唱的一片暴跌！带有水分的统计表，总是让我看不出这是我们身边的数据吗？这些纷繁复杂的数据背后，存在着怎样的政绩业绩利益纠葛，我们不得而已，只知道我们好象不再处在那个高物价时代，我们处在一片和谐之中， CPI 已经稳定了，都处在负利率时代了，感觉得世界真 ...; 个人分类: 谏说楼市|140468 次阅读|1 个评论热度 1

吕谏：微调是中央政策与地方利益的博弈: 吕谏 2012-2-24 08:44; 现在外面天气渐暖，但比天气更冷的是房地产行情。被称为有史以来最严厉的房地产调控措施，一年多来多管齐下，从限购、限贷等措施着手。开发商与政府的耐力博弈，终于在今年出现关键性结果。连月来，上海等都会楼市连连传出不利消息。开发商因急于回笼资金而降价出售；降价在中小开发商之间竞相出台，买房者却更加保持观 ...; 个人分类: 谏说楼市|18667 次阅读|0 个评论

吕谏：2012年楼市健康发展比黄金更宝贵: 吕谏 2012-2-21 09:20; 中国楼市目前可以用风雨飘摇来形容，有高唱忽悠后期 5 年内房产再暴涨一倍，也有近一年内，楼市目前要死去一半，房价下跌 30%-50% ！扑朔迷离的各种言论，扑面而来的行政干涉，扑腾不起的开发商财务、扑哧而泣的刚需。乱象丛生，购房者犹如雾里看花。如何房价跌了，就会勾引起老百姓买房的热情，新房肯定会热卖 ...; 个人分类: 谏说楼市|18471 次阅读|0 个评论

吕谏：地方债将引发房产调控深度博弈: 吕谏 2012-2-16 09:47; 欠债总是要还的，个人如此，政府也是如此！在 2009 年启动的信贷狂飙，随着地方政府投融资平台的数量和融资规模的飞速发展，地方政府投融资平台的负债规模也在急剧膨胀，大规模的投融资也给地方政府带来了居高不下的举债。时间的推移，终于在 2012 年迎来了首轮偿债高峰。经济的泡沫还没有软消除，旧帐又出来，便得某些 ...; 个人分类: 谏说楼市|16141 次阅读|0 个评论

吕谏：保障房能否真正保障底层: 吕谏 2012-2-11 11:35; 在 CPI 飞飑的情况下，保障房更是对底层显得非常重要！特别是在市场经济条件下，政府在保障义务教育、基本医疗、基本住房、基本养老、低保等基本需求方面负有责任，所以保障房有多重要毋庸置言，既肩负着平抑房价的重任，又具备帮助百姓“居者有其屋”的民生功能。在 2008 年底，为应对国际金融危机冲击，党中 ...; 个人分类: 谏说楼市|16397 次阅读|0 个评论

吕谏：龙年期待抄底是做白日梦: 吕谏 2012-2-6 22:28; 抄底总是让许多人蠢蠢欲动，总是认为抄底能让向往财富的追求者，纸醉金迷！不管是股市还是楼市，或是任何投资市场，技术上看，价格走势都可谓惊心动魄，在几乎要跌破前期低点的时候，抄底资金适时涌进，推动价格触底反弹。 2012 年的楼市，从春节七天北京的“零成交”、南京 3 套、上海 16 套、广州 19 套、深圳 ...; 个人分类: 谏说楼市|15208 次阅读|0 个评论

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