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日志

文章专辑| 技能营销| 谏说楼市|

吕谏：偷工减料仅是保障房行规?: 吕谏 2011-6-13 08:33; 温总理与网友在线交流时表示，“你们（房地产商）的身上也应该流着道德的血液。” 在开发商面前讲什么“道德血液”觉得这话其情可鉴、效果却似乎对牛弹琴：一者，开发商不是福利院院长，他要赚钱、要追求最大化的利润；二者，房地产市场基本算是个自由竞争市场，那么，价值规律才是纾解症结的圭皋，不能只讲“道德优先律” ...; 个人分类: 谏说楼市|15798 次阅读|0 个评论热度 1

吕谏：房价降多少应该是市场说了算: 吕谏 2011-6-9 17:58; 市场经济就应该有市场的特性，产品与市场更是一种供需的结构平衡关系！市场经济条件下当商品求大于供时卖出好价钱，造就了诸多赢家，使之富裕。市场经济条件下当商品供大于求时价格下降，低迷以至低于成本，造就亏损户，这就是自由的市场经济。商品供需平衡无法把握，且平衡是暂时的不平衡是常态的，因此在市场经济社会 ...; 个人分类: 谏说楼市|13994 次阅读|0 个评论

吕谏：第四轮楼市调控又能干啥？: 吕谏 2011-6-6 09:15; 本人虽然怎么不关心政治，但还是喜欢的爱国主义教育，近期在看《中国 1921 》，这部将上个世纪二十年代以来，中国时局动荡不安的环境下，一群有志之士前赴后继，为了理想不惜抛头颅、洒热血，最终创立了中国共产党，以及新中国的故事。《中国 1921 》围绕 1918 年到 1921 年中共一大召开而展开，以这一时期的几个重要事 ...; 个人分类: 谏说楼市|14002 次阅读|0 个评论

吕谏：新盘开始量价齐跌了吗？: 吕谏 2011-6-1 10:43; 风雨飘摇，举棋不定，目前楼市处在风口浪尖，各地媒体专家都在唱响什么正处于“量跌到价变”的博弈中，如果保障房能落地并形成有效供应，普通商品房价有望迎来久违的“拐点”，似乎楼市量价齐跌的时代即将到来！因为一些在过去两年间价格飙涨的房地产项目，无论是否处于限购范围，今年以来都面临着卖不动的冷清局面。国 ...; 个人分类: 谏说楼市|16413 次阅读|0 个评论

吕谏：房地产营销急需因势而变: 吕谏 2011-5-26 16:23; 很多人讲营销就是做业务，只要能你把产品卖出去，你就是好手！做营销，搞业务不需要你有多高的学历，更不需要你是多大的年龄，教授专家也可以，地痞流氓也可以！黑猫白猫，能有业绩就是好猫！若是这样认为，那就大错特错了。营销这个行当不是什么人都适合做的技术活，不是凭借巧舌如簧、伶牙俐齿就可以，也不是凭 ...; 个人分类: 谏说楼市|15697 次阅读|0 个评论

吕谏：廉租房沦落为带租金的商品房: 吕谏 2011-5-24 17:02; 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家，“居者有其房”也 ...; 个人分类: 谏说楼市|16674 次阅读|0 个评论

吕谏：“以租代征”的暴力土匪逻辑: 吕谏 2011-5-20 09:08; 所谓“圈地”，就是把农村中从很早时候起就已普遍存在的“敞田”用栅栏圈围起来，成为整片地段，在这片地段上养羊或从事其他耕作，如种植新的农作物。但在我们中国，圈地不是种植新的农作物而是种房子或会所、高尔夫！随着圈地运动的发展，英国出现了许多资本主义性质的农场，农业市场也随之迅速扩大，它促使英国的封建农 ...; 个人分类: 谏说楼市|15952 次阅读|0 个评论

吕谏：房价走势出现分化是楼市健康发展方向: 吕谏 2011-5-18 08:15; 十指有长短，何况房价乎！随着中国经济的持续快速发展，中国居民的收入水平也获得了较快增长。但收入分配的差距不断扩大，贫富分化加剧。最新的调查统计显示， 10% 的富裕家庭占城市居民全部财产的 45% 。最低收入 10% 的家庭其财产总额占全部居民财产的 1.4% ，另外 80% 的家庭占有财产总额的 53.6% 。与此同时，城市 ...; 个人分类: 谏说楼市|12886 次阅读|0 个评论

吕谏：国企集资建房是对严控的嘲讽: 吕谏 2011-5-8 10:36; 5 月的合肥，芜湖路法国梧桐嫩芽已上枝头，路的尽头，这个毗邻安徽省政府接待酒店的风水宝地，矗立着安徽电力公司大楼。接二连三爆发出来的集资建房、配豪华公车丑闻让这家公司成为舆论风暴的中心。为什么很多事业单位可以，国企可以，而民间草根却不可以呢？个人集资建房之所以被很多人斥为“空想”，最重要 ...; 个人分类: 谏说楼市|14775 次阅读|0 个评论

吕谏：中国楼市岂能死？: 吕谏 2011-5-4 10:35; 辛苦一辈子买了房子就贬值，这是许多百姓是不会接受的，唱空楼市的话，应该是去炒股票和期货，因为唱空楼市，资金转移，如果不是去炒股票和期货，那就是房地产崩盘，他去抄底。现在资源为王的声音很多，唱空楼市，不如唱空股市 ! 但面对调控，很多人都在唱现在楼市是不行了，楼市可能命运多舛，弄不好，再投资进军地产 ...; 个人分类: 谏说楼市|14473 次阅读|0 个评论

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