本人不是什么唱空的哗众取宠，克强经济学上台后，我们至少感觉得物价好象相对稳定了！近期很多投资者与企业主都与我讲，现在感觉不再是投资、投机取巧的时代，后期发展是不是应该考虑在实业上发展了，前期做企业很累，税费多，后期可能随着克强经济学，相关的税费应试会减少，我想寻找某个实体行业，做做细水长流的产业！

不再迷恋投机取巧，这对于中国经济长期发展来讲，是一个利国利民的好事！但做实业是要耐得住寂寞，但在浮躁的时代，往往很难！投资房产炒作资本的事在这几年不胜枚举，很多创业型的老板看到了资本市场增值快，便把创业本金都拿出来炒房，甚至忽略了本身所经营的事业。难怪有网友开玩笑讲“乔布斯要生在中国，八成就搞房地产了。因为在我们社会搞科技创新不但辛苦，还指不定啥时赚到钱，哪有做房地产赚钱快。”网友的话说得讽刺，但的确是现实写照。过去几年中，有越来越多的创业型老板都逐渐脱离了原本的行业，不愿再做“企业家”，而是转型介入资本市场，甘愿做一名“资本家”。很多民营企业家当前都开始沉迷"用钱生钱"，向往去做个投资家，或VC或PE，不愿意继续扎根实业。原因大致有四：其一，资本市场回报大大高于实体企业；其二，传媒过分渲染少数投资神话；其三，创业板的疯狂；其四，实业宏观环境越来越差和国进民退现象极大地打击了民营企业家的信心！危机重重！”自金融危机后，中国经济发展中脚踏实地做实业搞实体者越来越少、积极性越来越低，包括民间资本在内的各类资本很多都不青睐于实体实业，实体实业原有的生产发展资金开始抽走逃离。

前期很多人都在讲房地产业是供求关系问题，才导致房价大涨，结果经历十多年的发展，这种结构完全得到了改变，现在最大的投资客是地产商，而地产商就是地方政府！而且大家都知道现在中国的楼市泡沫非常严重，但没有一个人有能力有担当敢把这个泡沫破灭，在没有能力的情况，还得不断推进这个泡沫，越来越大！从卫星图上，中国从南到北众多三四线城市新建城区空空荡荡，宛若“鬼城”，大量空置房预兆着房地产市场泡沫破裂的危险，而银行业的现金链条更为堪忧。鬼城与泡沫如影随行，中国房地产市场泡沫何时破灭仍需时间检验，但中国部分城市的房地产市场出现空置率危机却是不争的事实，作为房地产泡沫的“终极产物”，“鬼城”危机正在三四线城市蔓延内蒙古鄂尔多斯及二连浩特、江苏常州、湖北十堰等均在名单之列。像郑州市郑东新区的卫星图片，并从图片上判断，这只是“一片空屋的堆积”，可能是中国最大的“鬼城”。这是房地产泡沫显而易见的标志：整座的城市街道空空荡荡，政府大楼宏伟壮观，有些城市甚至建在完全不适合人居住的不毛之地，简直就是当代的金字塔。按照每年新增10座城市的速度，名单肯定会越来越长。

但奇迹每天也在发现，地王近期又频频出现！其实这也不矛盾，中国的楼市应该是多样化，供求市场化！但往往投资是举国，是全民投机，那就出了大问题！三四线城市鬼城不断，一二线城市地王出现，这是很正常的情况，但不正常的问题在于，有鬼城的地言还在不断开发新区，不发展实业而在力推进“影子楼市”泡沫经济卖地！

在鬼城与泡沫如影随行的情况，我们也许应该反省，为什么那么多所谓投资客越来越多，资本家越来越而企业家却越来越少，我们可以先看投资实业，第一，人力资本和资金不能分离，也就是说投资实业多数人不能像投资资本市场一样“兼职”进行”；第二是面对政府的种种限制，投资实业很辛苦。因为政府管制过多，企业家必须过五关斩六将一路留下“买路钱”。此外，政策不稳定导致中小企业生存发展的不确定因素很多。比如，宽银根时，大量低息贷款进入央企等国有企业，形成“国进民退”；紧银根时，中小企业的融资成本更加高涨，还是“国进民退”，英雄被一分钱逼死的并不鲜见。而发展房地产业，可以一起吹泡沫，可以投机取巧，这也许是国家的悲哀，更是管理层的无能！