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日志

吕谏:反腐的激荡与房价的涨跌

已有 25084 次阅读2012-12-18 09:24 |个人分类:谏说楼市|系统分类:市场评论|

以前从来没有想过,小小的手表,竟然会成为朝廷大员落马的武器!曾经天真以为,表只不过是一个让自己掌握时间的工具,免得自己错过了出席重要的会议或提醒太太,今天是你的生日!结果这表不但即没有起到应该有的功能,反而把自己的仕途给“送终”了,从微笑表哥,还有死不要脸的福建表叔,西北某市长,无一例外,把自己搞得沸沸扬扬。也许表多了,时间也就常常错乱了,杨局长的五块手表都是世界名表,第一张6.5万左右的劳力士,第二张35千到4万之间的欧米茄,第三张江诗丹顿18K玫瑰金表壳,而且是机械的,市场估计在2040万,第四张,欧米茄价值也就3万到到4万,第五张雷达全陶瓷市值估计3万,结果不应该戴表的场合,却戴“终”了。

表如此,房子更是如此!最近中国富商陈光标又大显身手,说他在北京有住房13套,两套别墅,并扬言让莫言在两套别墅中任选一套。还有,广州市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡彬,他与和家人拥有住房21套,面积7,200多平方米,总值超过4,000万元。同时,早些时候也有信息透露出来,浙江省药监局前局长黃萌,拥有住房84套;山东省前副省长拥有住房46套;广东茂名前书记罗荫国名下有住房67套及该市前副市长杨光亮有住房35套;山西蒲县煤炭局前局长郝鵬后拥有住房36套,其中有33套在北京;山西阳泉市城区公安分局巡警大队前大队长关建军拥有住房27套,价值一亿多元;上海房管局前第一副局长陶校兴拥有住房30套;黃山市园林管理局前局长耿晓军拥有住房1套和37间商铺;杭州前副市长許迈永拥有住房25套。连江西进贤县一个村干部胡书记,据说都有46套房产。

现要才明白,是媒体把温州炒房太太变成了市场投机倒把的巫婆,人家炒房用得是自己的钱,却就了政客炒房的民众炮灰。上述例举出来的政府处级以上的官员平均持有住房在20套以上。目前中国有公务员大约在500万左右,有人估算处级以上的干部在108万左右,那么按照这样的一个比例,中国处级以上的干部持有的住房比陈光标这样商人持有住房还要多。而且,中国处级以上的干部所持有的住房不仅数量上,而且以当前市场价格来计算,其价格总额会更高。只不过,官太太不同意全国房产联网,而且我们政府不对住房进行全国性的普查,广大民众不知道而已。也就是说,国内住房市场无论如何繁荣,生产的住房如何多,但绝大多数住房都为富有商人、有权力政府官员及炒房者所持有。

商人持有大量的住房多以是借助银行金融杠杆投机炒作的结果,这没有什么大惊小怪,但对中国政府官员来说,其持有之住房多以是权力交易的结果。既然住房是财富的象征,既然住房是短期内快速聚集财富的赚钱的工具,那么政府官员岂能不会通过手中的权力来获取?可以说,对于没有约束的政府权力来说,只要住房是聚集财富赚钱的工具,通过权力来攫取住房财富就会成为必然。只要是政府政策追求高房价,只要政府的住房政策不对赚钱效应进行遏制,权力千方百计追逐住房就会成为必然。

然而随着反腐的力量出现,网民也是越来越关心中国的前程,正所谓国家的难,匹夫有责。抽支烟能丢官,戴块表能下台,再别讲房子了。近日,网上流传某一线城市二手房挂牌量剧增数倍,将对楼市造成严重冲击。这一消息虽未获证实,但高层加强反腐的力度已经暴露出一些中共官员拥有的房产数目和价值超出想象,有分析指贪官们开始卖房,将导致明年二手房市场火爆,市场二手房主争先抛售。反腐的力度越是激荡,房价的涨跌更会来得明显。现在再不抛售房产,对于某些官员来讲,则不再是房产而是墓地!


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