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日志

吕谏:保障房能否真正保障底层

已有 90097 次阅读2012-2-11 11:35 |个人分类:谏说楼市|系统分类:市场评论|

CPI飞飑的情况下,保障房更是对底层显得非常重要!特别是在市场经济条件下,政府在保障义务教育、基本医疗、基本住房、基本养老、低保等基本需求方面负有责任,所以保障房有多重要毋庸置言,既肩负着平抑房价的重任,又具备帮助百姓“居者有其屋”的民生功能。

2008年底,为应对国际金融危机冲击,党中央、国务院确定了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施,其中第一项就是加快保障性安居工程建设。从2008年四季度至2010年末,开工建设保障性住房和棚户区改造住房1300万套,竣工800万套;其中2010年开工590万套,竣工370万套,是历年来建设进度最快的一年。而2011年新开工建设保障性住房、棚户区改造住房1000万套。这让更多中低收入人群看到了安居愿望实现的希望。

然而利令智昏,追利贪婪过重,导致保障房问题也层出不穷!质量是保障房建设的“硬杠杠”,关乎老百姓的生命财产安全,但近两年,质量问题仍然不时出现,“瘦身钢筋”、“楼脆脆”等时有耳闻。安徽省安庆市太湖县最大拆迁安置小区龙安商贸小区的房屋被曝存在承重梁、屋面、外墙裂缝和渗水等现象,部分房屋甚至出现楼板踩穿、房屋沉降等严重现象。想试问,这是保障房还是豆腐渣糊弄房?

弱者,在这个社会好像没有多少能真正得到保护,弱肉强食,导致有一点权力者都在贪婪望着从保障房中分一杯羹!导致许多地方被曝存在保障房“被骗购”“被团购”“被倒卖牟利”等分配乱象。在陕西省山阳县,在900多名经济适用房申请人公示名单中带职务者多达100多人,这些“团购者”中不乏“乡长、镇长、执法队长、所长”,还有的直接标注了“科员、副科、科长”等字样。在福建龙岩公务员“团购”保障房事件中,当地有关部门承认,有百余名以机关事业单位名义申购的人员。审计署在公布的数据显示,在重点调查的32个城市中,有18个城市向2132户不符合条件的家庭分配了廉租房。一方面是不符合条件的“挤入”保障房;另一方面却出现保障房分配后闲置和转租转售的情况。主[ 是为什么廉租房从一开始分配就混入了权力的影子、谋利的成分,这个值得沉思。一些有权人、有钱人、有关系的人,利用各种手段,采取各种办法,也力争“住上”了廉租房。于是出现了开着宝马、奥迪等名车的人入住廉租房,名下有多套房子的人也有廉租房的丑闻和怪象。

明明是保障底层的民生工程,结果执行中却成了权利者生财之道,这离经叛道的事,总是在我们身边发生,不能不说是悲哀!我们总是期待人性本善或者商业机构有良心,结果发现这是一个不符合人性逻辑的想法。尤其是在一个牛奶动辄不合格,汤圆吃出创可贴的社会环境下,消费者要清醒地认识到,世界上没有免费的午餐,有关部门也要清醒地看到,利益的驱动加上严厉的监管,远比单纯政府指令有效。

和谐社会更需要阳光的照射!真正的和谐社会是一个国家权力与公共权利良性互动的社会,是国家的行政管理与公民个人的自主管理相统一的社会。尽管这些普通的道理已经刻画上墙,并贴满大街小巷和通过媒体反复传播,然而,某些地方仍然社会矛盾比较突出,政府和百姓关系紧张,原因诸多是难以述说的,终究其原因,我想简述三天三夜也论述不完,关注民生就要真正做能惠及民生,保障房能否真正保障底层,这是考验着初衷能否实现的问题!“君子爱财,取之有道”。面对财富,在正与邪的分岔路口,如何抉择?是凭借着自己的实力,合法地创造财富,还是投机取巧暗中大捞一把?这时候法治的导向是必须的,没有规矩,混乱就成为必然。目前中共中央所有的政策都是关注民生,但我们又有多少制度封堵那些靠违法乱纪、权钱勾结等手段积累的黑色财富?我们有多少措施监督财富积累的阳光化?这是国家和政府需要深思的问题。

 


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