政策再好，若没有去执行，那也只能是纸上谈兵，百无一用！美丽的谎言说过多少遍，说来说去从来没实现，那最后就只有周幽王烽火戏诸侯了！今年两会的主题，毫无疑问，民生最重。而住房就是民生的重要内容，居者有其屋，是全面建设小康社会的根基，也是当前政府必须要解决的难题。温总理更是表示尽管困难重重，自己对调控房价并不灰心，这种执着与勇气令人叹赏，地方政府应付出更多努力，切实把中央的政策落到实处，把房价调控与保障房建设同步抓好。并在政府工作报告中明确表示，“坚定不移地搞好房地产市场调控。加快健全房地产市场调控的长效机制，重点解决城镇中低收入家庭住房困难，切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求。”“要建立健全考核问责机制。将房产调控问责制写入政府工作报告。”从这些情况看来，问责调控不力可能要动真格！

老实说，问责楼市调控不力者，早已让我产生审“新”疲劳，一次比一次狠话已然让我耳朵生茧，光打雷，鲜有雨。我的问题是，有无问责是一回事，是否真问、问责效果如何又是一回事。因为只有真问责、有效问才能迫使官员提升执行力和落实力；反之，非但于事无补甚至适得其反。因为有责无问抑或问而不究，只会增加官员蔑视问责的“淡定性”和对抗问责的“抗药性”。人民网开展“2010年网上万人房价问卷大调查”，参与网友超过4.6万人。调查显示，九成多网友对现在房价不满意，认为房价非常高；超八成网友认为“新国十条”调控政策落实不力（据《人民日报》9月27日）。也就是说，问责不仅是政府提振调控执行力使然，更是顺应民意之举。

房价调控不力，地方政府及相关部门将被问责，这对购房者来说无疑是个“利好”。在2010年出台的“新国十条”时就加明确要求，要进一步健全和落实稳定房地产市场、解决低收入家庭住房困难问题由省级人民政府负总责，市、县人民政府抓落实的工作责任制。然而，面对“屡涨屡调屡调屡涨”怪圈甚至“愈调愈涨”疯狂，人们见到的大抵是，只见红头文件和监管官员“打奶吓小孩”“狼来了”的问责空喊，却不见真刀真枪的问责落实，更没见有一名担责官员因问责而掉了“乌纱帽”。一而再再而三的有责无问抑或问而不究，衍生了了不少地方政府官员蔑视问责的“淡定性”和对抗问责的“抗药性”。

无论如何，中央政府调控房价的决心令人振奋，各地相继出台的措施也很得力，让人看到了房价向理性回归的希望。中央出台问责机制，各地闻风而动。调控房价需要时间表，更需要见成效，中央政府要求各地房价年度调控目标须本月公布，这本事就是一招好棋。以往的每次调控，虽然力度不小，一些政策也很严厉，但缺少具体的量化指标，其成效也就打了折扣。如今，地方政府公布调控目标，到时是否达标，民众也能做出判断，要想再敷衍过关就不可能了。只要地方政府将调控房价切实放在心上，并出台刚性措施，房价就一定能控制，而对于房价控制的预期，也会使得投机需求减弱，从而形成良性循环。

期待能借两会之春风，给民众一个满意的答卷！