注册 登录
销售与市场官方网站 返回首页

吕谏的个人空间 https://www.cmmo.cn/?2703 [收藏] [复制] [RSS]

日志

吕谏:2010,神马的中国地产年

已有 59128 次阅读2010-11-10 17:50 |个人分类:技能营销|系统分类:市场评论|

2010年下半年网络最火的词语是什么?没错,首当其冲的非“神马”莫属了,因为神马都是浮云。岁月的轱辘一如既往,亘古不变地碾转着。购房者,卖房者、炒房者的心绪更是随着它的节奏风起云涌。日月如梭,一寸光阴一寸金。曾坚定不移地以为这些话只是一种拯救精神的神圣而庄严的仪式,而今,运用在当今中国楼市,或更确切,昨天买了也许多赚10万,昨天卖了也许多赚10万,有时感觉得时间还真是金钱,寸金难买寸光阴。往事只能回味,熟读2010,回首2010,这些词语带给我太多的共鸣与感动、恐慌。

从2009年初的低迷,到上半年的全面回升,再到下半年的疯狂,每一步变化都令人始料未及。2月楼市还处于萎靡状态,各家开发商竞相降价促销,到4月却迅速回暖,转眼间城中房价疯涨、河西一房难求,江宁地铁楼盘热卖、江北房价迅速回调。2010年初,楼市如同打鸡血,开发商莽起吼要涨价,房东坐地起价租金升,二手房东漫天要价不腰痛。从开房王到租房热,从地王到日光,从排队到竞标!似乎世界已经变得如此美妙,整座城市屹立着房子,满大街的百万富翁。只要自己在这个城市有套房,无论这套房多么的破旧,也不论这套房是两房还是三房,更甚至5年前自己是花二十万或者三十万买来的,总之,它现在值一二百多万。突然让穷其一生的上班族都能感觉得,原来百万富翁的感觉是这样的:每天一睁开眼,就有一连串数字蹦出:房贷6000,吃穿用2500,人情往来600,交通费580,物业管理费340,手机电话费250,还有煤气水电费200……也就是说,从我苏醒的第一个呼吸起,我每天要至少进账四百,至少!这就是我活在这个城市的成本,这些数字逼得我们一天都不敢懈怠!

大城市的楼市从最初2000年的二、三千元/平方米,一直飙升到现在的一万多、两万多/平方米,市区房价3.5万元起。原本理想丰满,岂料现实骨感,突然明白现实与目标哪个更重要?以前自认为天下英雄,谁不识君,自处不留爷,自有留爷处,是金子总能找到发光的地方,结果都变成了曾经流失于信仰,生命的状态在懵懂与迷茫中流离失所,生存才能稳中求发展,神马都是浮云。以为白驹过隙的人生不过是镜花水月,对于挫折,只是惊惶失措地逃避,缺乏面对的勇气。在那些因困厄而失语的日子里,大量的时间在晨昏颠倒的光阴里忧郁伤怀。看似枝繁叶茂的生命其实临近荒芜。以前是今天不努力工作,明天努力找工作,现在变成了今天不努力还钱,明天努力去抢钱!祖孙三代的积蓄,首付后的沉重的压力,便得房奴生活钢筋水泥构造的大都市中,看不到幸福的阳光,每天都是在高楼大厦的影子中清冷地度过,天天在害怕中苟延残喘地苟且偷安。

阳光总是有的,只不过太阳有时走到了赤道的另一面!从417到929,人们似乎每天都是在调控中度过,购房限贷、房产税试点开征、央企退出、重庆模式、地王层出、二次调控、加息、一线调控、二线疯狂、租金大涨、热钱汹涌、商业地产崛起、养生地产的推出、旅游地产的走俏、保障房的建设。使得跨越伤痕累累的岁月履迹后的人民,甩开胆怯的犹豫,困惑的迷茫。敢于诚实地一次次自我审视,在经历地产专家、地产大嘴、置业大师的忽悠后,更是明白岁月沧桑的男人是烟花三月,春风拂面马蹄疾,一日看尽汴京花。繁华过后的女人是萧条深秋,飞霜西风摧残柳,何谈酥手黄藤酒。深秋失却了丰润妩媚,收获了一份苍劲和成熟,丰盈而厚实。买房卖房炒房,虽然自己的账户上变化着数字,或增或减,却神马都是浮云。

然而,我在遥望,市场之上,有多少物价在自由的上涨。昨天已忘,掏干了钱囊,我要和你重逢在借钱的路上。手头越来越紧,只能回想,有钱的日子,像在天堂。从“蒜你狠”到“豆你玩”、“姜你军”,再到最近的“苹什么”,今年蔬菜、水果等农副产品价格一路飙升。涨价就像“连续剧”一样,一集接着一集,看得人惊心动魄。这些“糖高宗”、辣翻天、棉花掌、玉米疯到“油你涨”、“苹什么”接力不断,新词也层出不穷。更是让想淡定的人都难于淡定。本来想在股票中分红利,没有想到成了别人的免费提款机,总结经验则是炒股票,要听党的话!政府让你炒,你就炒;政府不让你炒,你就赶快地跑!反观楼市,咬定涨价不放松,立根原在调控中。千磨万击还坚劲,任尔东西南北风!因为谁不买,谁就傻!

飘若浮云,矫若惊龙,这句话用在现在真是太对了,不管是南漂还是北漂,不管是龙还是虫,都是在惊慌失措的惊魂未定中。昂贵的房价像白云在飘荡。东边借钱,西边还账。一叠叠的钞票,就送进了银行。在工资没涨的苍桑中,致富的路在何方?再紧紧裤带,来碗面汤!现实使得这些惊龙们明白,岁月是赐给人类一面凝重的回音壁,如同苦涩的青果,没有难咽的咀嚼,哪来甘甜的回味。在短暂的人生岁月中,如果我们浪费时间在财物上,那拿什么来浇灌我们枯萎的心灵,如果我们日夜为欲望奔走,又如何来维护自己的健康。好好活着,有住就行,什么传宗接代,养儿防老,那是解放前的标准,现在能养活自己就不错了,神马都是浮云!


路过

鸡蛋

鲜花

握手

雷人
收藏 邀请 举报 分享到  

评论 (0 个评论)

facelist

您需要登录后才可以评论 登录 | 注册
验证码 换一个

销售与市场官方网站 ( 豫ICP备19000188号-5

GMT+8, 2024-5-17 06:43 , Processed in 0.030475 second(s), 17 queries .

Powered by 销售与市场网 河南销售与市场杂志社有限公司

© 1994-2021 www.cmmo.cn

回顶部