2011年7月上旬（杭州）房地产动态新闻简报发布，本简报主要有行业动态简况、楼市市场简况、知名企业动态及上森评论几大部分构成。欢迎社会业界人士提出宝贵意见。

房地产（杭州）动态简况：

昨日各楼盘预定成交量均在10套以下 杭州二手房上半年成交量创五年同期最低 微博爆料神奇地产一统72行 行业惊人暴利受质疑 杭州市公积金月缴存基数下限比去年上调210元 上周楼市成交分析：7月高调供应或成楼价低探盛宴 若想买房第三季度或是好时机 保障房与商品房“混搭” 保障房信托纠结中前行 益乐新村试行停车新政 农居房小区秩序赶上商品房 大小房企“冰火两重天” 地产业洗牌在即 余杭新型城市化发展格局形成 运河国际旅游综合体规划昨出炉 背着房子去旅行 露营地的春天有多远 楼市调控半年 温州商品房销售面积不及去年同期1/4  

楼市动态简况：

野风启城小户型公寓8000全款9.7折车位减3万(图) 江南铭庭预计7月9日推二期17000元(图) 临平理想家园大户型现房均价13000(图) 九堡大家多立方二期90方18000 全款97折(图) 三墩红杉雅园精装LOFT小户60万起全款98折(图) 盛泰名都中心酒店公寓16500住宅17000 享95折(图) 临安大山第独栋别墅390万起(图) 南北西岸尾房一线运河王座在售27000起(图) 下沙宝龙城市广场9月首推高层小户两房(图) 华丰华润翠庭130方小高层16800全款99折(图) 下沙东海柠檬郡89方和109方三房均价16000(图) 朗诗田园绿郡预计7月初推88方和129方22000(图) 萧山凯丽晶座10或11月推精装小户预计17000(图) 转塘象山国际广场整层写字楼13000元(图)

上森公司评论：

        2011年的房地产市场，随着国家调控的力度的加大，市场呈现大小房企冰火两重天的局面，从我们每期推出的房地产楼市动态简况就可以看出，7月份之后楼市的集体放量并没有提升成交额，成交量与往年同期相比下降了不少，这个时候企业该如何应对呢？市场的颓势对有准备的企业来说，是可以做一些事的，我们建议房地产企业放弃观望的心态，改变营销思路，放大企业项目优势，在同行观望的时候，我们把握住大势了，也就引领了市场，引导了消费。

         房地产是大宗消费品，在中国目前的市场来说，有资本实力的人和收入微薄的人一样的多，因此在目前的市场上，要的是找准人定好项目。

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