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日志

论房产高价之利益链

已有 37123 次阅读2010-4-5 17:26 |系统分类:市场评论|

今天看新闻,其中提到新华社连发6篇社论,批判地方政府借助土地资源来分享房地产的利益分配!这和我之前的一些想法基本一致,按照我个人肤浅的看法是,政府一边喊要控制楼市,一边却到处出现地王,这犹如贼喊捉贼,为什么这样说呢?我们首先都明白,土地是一个稀缺资源,而且又是国有的,因此政府可以好做文章,楼市高,一方面是确实有需求,另一方面也是逼出来的。土地出让金如此之高,不摊到房价里面,开发商岂不真的为人民服务?说穿了,政府一方面打着为民请命,一面却想把土地这块蛋糕的价值最大化,你们喜欢,那就来抢啊,谁给的钱高我给谁,至于是否合理,是否能在承受范围之内,能否符合市场内在的发展规律,价格是唯一,体现不了价值!当地方政府享受着土地带来的受益时,人们把骂声给了开发商,而忘了地方政府才是幕后推手,难怪开发商一肚子不舒服,但也不敢公开指责政府啊,你还指望人家到时候能分点羹给你喝呢,一旦撕破脸面,这江湖就是不归路了!所以一方面地方政府喊我们要经济适用房,我们要给老百姓一个温暖的家,转过身来,却是抬高土地出让金,只要有人拍走,那就跟俺没关系啦,你建不起来我就把你收回来,循环出卖,人家说好女不事二夫,我们政府却喜欢当老鸨,有钱的爷来,你接也要接,不接也要接,到头来,君不见,多少沸沸扬扬的地王却成了芳草地甚至养鸡场,可悲可笑!
这次新华社能一针见血的戳穿地方政府的虚伪,扯掉地方政府最后一块遮羞布,真是大快人心!期待我们的地方政府能够真正的为人民服务,真的对得起公仆两字,不要把人民挂在嘴边,却成为人民的包租公,发展经济是硬道理,但前提是不要牺牲人民的私权作代价,否则所谓的和谐就只能和邪了!

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