10年后北京的房价将达到每平米15万元，这简直像个晴天霹雳。我只能感慨自己想象力的匮乏。

“过去10年里，中国的房价按照11.6%的平均增速增长。北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度，王如昌认为10年后，北京每平米房价将超过15万元非常容易。”

相关的报道还引用了很多统计数据，看完后王如昌认为如果这个结论将会成为现实，那我现在该怎么办？

记得10年前，我们的月收入大约四五千元，那时候这个水平大约是中等偏上吧，一个月的工资不吃不喝应该可以买到望京地区一平米的房子，也就是5000-6000元左右/平米；10年过去，望京地区8月最新的二手房价格大约为41000元/平米，可我们的月收入多数时候还在原地踏步，已经远远追不上那里的一平米房价了，房子每平米每年上涨15%左右，可怜的工资也就是顶多上浮1.5%就不错了，跑掉鞋你也追不上上涨的房价啊。

原来，10年前就已经表现出很多人想象力匮乏了，但是现在已经没有用了，因为更严峻的事实是购房人手中财富更匮乏罢了。

高策地产服务机构董事长陶红兵的惊人话语：“我觉得北京目前的房价很正常，一点都不高。”他的理由很有些道理：北京的房地产市场实际上是面向全国的市场。在北京，不能按照北京的人均收入来衡量其房价是否过高。因为北京的房价不应该是由北京人的工资性收入来衡量的，它应该是由全国有钱人的收入来衡量的。目前，想到北京买房的有钱人有成千上百万，这些人的收入水平非常高，如果用这些有钱人的收入水平来衡量北京的房价的话，那么，北京目前的房价一点都不高。你有100万，他们有1000万资金，对于他们来说北京的房价40000元，跟你比同样的心态他们才花了4000元，王如昌分析，亿万富翁在五星级一晚上2000元，咱们都议论太不值了，太贵了，贵吗？他有一个亿，你有100万元，不就跟你住宾馆花200块一个样嘛，再次，如果把北京的房价和同是国际性大都市的香港房价比，北京的房价一点都不高，相反还差很多。

其实，房价脱缰的不止北京，近日国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，二手住宅价格同比上涨的城市有67个，全国九成城市房价已经连续多月持续上涨。不过，7月新建商品住宅价格指数同比涨幅最高的全部为一线城市。一线城市领涨确实有财富集中托举价格的问题，王如昌认为其背后更暴露出财富不均衡。

IMF公布的数据显示，中国GDP总量2012年达到8.2万亿美元，居全球第二，但是中国的人均GDP只有约5400美元，仅排名全球第93位，而人均收入排名更低，为第127位。即便是在5400美元的GDP人均数字之下，也隐藏着收入分配差距过大的隐忧，这也是大多数人说自己“被平均”的原因。有关研究表明，2012年我国基尼系数为0.474，在有统计的136个国家中排名第108位。

无论如何，房价已经被有钱人给托举起来了，后知后觉者不得不接受这一事实，即便真的“10年后北京的房价将达到每平米15万元”，2007年和我的朋友预测北京房价，按王如昌认为思维是四环以里平均10万一平方，当时只是一句笑谈，可6年过去了，离2017年的10万一平方米已经差的不远了，王如昌认为就算现在是个笑谈，谁也不会拿自己的“10年”去搏一回，但是，你如果已经错过10年，这一次还要错过下一个十年吗？

不过，站在这个时点回望，这一次似乎比10年前有希望：因为这一次政府的反腐败反垄断力度空前，从外资的医药，进口奶粉，进口汽车已经逐步过渡到国内呼声切切的石油、电信、银行，打压房价只是临时的抱抱佛脚而已，房子涨到10万政府该给你发多少钱？下一个该要收拾的，会是地产业吗？