推不开同学的反复请托,我在深圳生活了大概十五个月,还正经八百地买了房。
但由于怎么也无法将自己与那个城市关联起来,最终还是借故离开了它。十年过去了,那套位于华侨城的180平方的海景房整整上涨了六倍---千万别羡慕我,我离开时已经按原价处理掉了,而且当时还为能够顺利脱手庆幸了老半天。
比较内地人与深圳人的最大差别,我认为并非社会上津津乐道的那些,而是对于财富的强烈意识和积极行动。
在内地,在单位(无论是行政、事业或者企业)里,谁大概有多少财富,大致上是能够“预计”的---无非是工资、奖金和并不是所有人都能够挣得到的外快。即使有些误差,出入也不会太大。
而在深圳,这种“预计”基本上是靠不住的。
所以如此,最主要原因是他们有两份收入。一份是职业收入,一份是理财收入。
我一个同学2000年几乎是光屁股去的深圳,情况比我差了很多。十年来工资收入即使是不吃不喝不花,最多也无非是200万元左右。而现在他的财富,估计在千万左右。
他的所有动产、不动产都在给他创造财富。
房子增值空间大,就拿钱(甚至是筹钱)买房子。
房子到手后再通过抵押将钱套现出来,继续投资到能够挣钱的项目上。比如股票、基金或者理财产品。
我所熟悉的,另外还有几个学历不高,月收入大概在5000元左右的年轻人。我曾经很“同情”他们,很为他们能否在深圳生活下去“担心”。十年来,我看到的是,他们都买了房子、车子,并且手里都拥有可观的现金。你真是不能不感慨这个城市的神奇之处。
刚去深圳十分不习惯他们一见面就谈钱,谈如何赚钱。但慢慢就明白了,这恰恰就是他们为什么能够赚钱,能够赚大钱的原因---深圳这座城市(包括所有类似的城市)本身就是一架赚钱机器,城市中的每一个人,都是这架机器的部件。要么你去适应它,并成为有效部件,要么你就无法在这座城市正常地生存下去。
如果说职业给了你正常收入,那么,理财意识和理财能力决定着你财富的大小。没有这个放大器,除极少数人,仅靠职业收入,是很难超越小康步入富裕阶层的。
况且,在币值稳定的时候,工资收入好坏还能逐步形成积累。即使不能升值,起码能够保值。现在好了,由于通货膨胀,钱越来越不值钱。同样的钱,原先能够买一斤黄瓜,现在只能买一根;原先能够买一套房,现在只够买一个卫生间。如果你简单地将工资收入存入银行,那么,结果是存进去一条鳄鱼,取出来的时候,就变成了一条壁虎。
在内地,也有许多人开始投资股市或者基金,也开始投资理财产品。但由于缺乏相应的知识和经验,许多人理财的结果却是迅速或者逐渐成为无产阶级。
也许大家已经意识到,也许仍然没有意识到,中国社会正在发生深刻变化。许多精英人物在这种变化面前正在成为梳着大辫穿着长袍的“遗老遗少”。
一方面,对于如何挣更多的钱,途径、方式正在超越狭隘的职业观念;另一方面,如何保护自己已有财富正在成为一个问题,一门必须掌握的学问。
挣钱难,让钱变钱更难,让钱不缩水,难乎其难。
也许理财意识与理财能力,是内地人与沿海人继续拉开差距的最主要原因。当然,也是所有人相互间拉开差距的关键要素---以前决定个人收入的仅仅是工作能力,现在,新增了理财能力。
也许代客理财是一个很有发展前途的职业,无论是在发达东部沿海或者是广大的中西部相对发达的城市。
在读了这篇短文后,你不妨经常问问自己:我理财了吗?理财收入几何?当你能够得到肯定回答的时候,你的财富积累,就开始加速了。这在内地也许是“新观念”,而在深圳那样的城市已经是常识了。挣钱与理财,是个人财富积累的两个源泉。
我自己做得如何?很不幸,我属于那种迅速把自己理到无产阶级的那种。有意识没能力,背时呀!但值得庆幸的是,我已经折腾不动了,能够犯的错误不多了。