十年前，是店铺生意最辉煌的开始；从那时起，连锁店逐步的在中国走上快速发展的车道；也是从那时起进入店面经营的个人和企业几乎都在此时拥有了财富和声誉。

     十年前，互联网开始漫漫流行。从最开始的信息浏览\聊天\游戏，漫漫的渗透入人们的生活。2003年一场意外的“非典”，让网络购物巧无声息的来到了人间，有时候灾难也并非全无用处，一场意外让马云提前若干年迈入富豪的队伍。

     在网络购物还没有开始的时候，人们的购物几乎99%都要靠街铺来完成销售。随着中国的“十五\十一五”的进行，人们的收入不断的提高，消费能力不断的上升，街铺的生意是芝麻开花节节高。生意在上升，租金也在上升。先是生意的上升速度大于租金的上涨速度，后来，随着市场竞争的因素加入，生意的上升速度得到抑制，而租金的上升却随着商品市场的细份在竞争中得到提升；于是，在某个节点街铺生意的上涨速度与租金的上涨速度达到了平衡；而这种平衡不会持续太久，必将被打破。

    站在今天的角度，看过往的十年，那是繁荣和收获并存的十年。同样，站在今天，看未来的十年，必将是拼搏和博弈的十年。生意的上涨，租金的上涨。租金打败生意；生意战胜租金。

    那些拥有创新意识和创新能力，并能把创新付逐于行动的公司，将在博弈后获得阶段性的胜利。

    网络购物的兴起和发展，在过去的三年中得到迅猛的发展，在未来，下一个十年也必将是商家竞争的另一片战场。它的便利性\大容量\低租金，都是传统街铺所无法比拟的。

   网络购物的兴起是人们的购物体系变的立体，街铺加网络商城，在未来人们的生活中将构成主要的消费方式。

    街铺和网络商场在未来的发展中将会相互制约，两种购物方式在未来也将是一场博弈，如何平衡好这两种经营方式将是未来企业经营中的战略之一。运用好两者的优势互补，将会是未来零售经营的核心之重。

   最后，想要说的是：街铺的租金上涨将会在未来的某一时刻，出现拐点；这个拐点的出现时间将会受到网络购物的发展和企业平衡街铺与网络购物能力的优弱两个因素决定。