高层建筑中的消防安装工程，特别是建筑体量大，结构复杂（含塔楼，裙楼）的多功能综合楼，其消防系统的安装和联动调试历来是安装工作中的重点和难点。说它重要是因为这项工作的好坏直接关系到该项目能否顺利通过消防验收，因而也就关系到能否竣工报备；说它困难则因为该类建筑的消防系统大，涉及专业多，分包队伍多，因而协调工作量很大。

  消防项目要通过消防验收，要确保自身的核心地位，充分发挥其综合协调作用是很重要的。这在很大程度上又要看自身在施工准备阶段能否有出色的表现。一般而言，在这个阶段要主动当好参谋，按照“高规”（GB50045-95）以及其他消防法规的要求，提醒、敦促设计院进一步完善消防设计，使之尽快通过消防主管部门审查批准；其次要认真读图为下一步组织施工方进行图纸会审做好准备。而要做好这件工作很重要的一点是：要从组织上保证项目能得到适当的人来做这项工作。虽然消防系统从分工来说是安装工程，而从安装来说又分为强电（备用发电机组）、弱电（消防报警、ups、消防广播、电话、监控、应急照明和疏散指示等）、给排水（喷淋、消火栓、气体灭火）、通风（送风、防排烟）、电梯（电梯迫降）、防火卷帘门等，可以说跟所有的分项都有关联。尽管消防系统宠杂，但最终是通过联动调试把各专业调动起来。应对联动调试思路清晰，了解消防各子系统彼此之间的控制逻辑，清楚知道有哪些界面需要协调。

   开展工作的第一步是，必须从业主或监理处取得消防主管部门对该建筑项目的“消防审核意见书”。这可以说是该建设项目消防工程施工和验收的大政方针。然后组织施工技术人员学习“消防审核意见书”。将“消防审核意见书”的精神贯彻到图纸会审，技术交底，施工方案的编制中去。
       消防系统中子系统的施工有以下几种形式：

1、 总承包单位具有承担该项目消防工程的相应资质，不须分包；

2、 总承包虽无资质，但有实际施工的经验和能力，于是挂靠一家专业消防工程公司施工；

3、 总承包直接将部分子系统分包给专业消防工程公司；
4、 建设单位指定专业消防工程公司分包施工。

无论上述哪一种分包形式都要督促总承包单位履行管理义务，从一开始就将有关消防系统的施工纳入正确的轨道，理顺管理体制，即：业主 ——监理——总承包——分包。这可通过第一次工地会议、工地例会和专项协调会加以贯彻。

在基础和主体施工阶段，要时刻关注，必要时应进行旁站的有：

1、在公共接防雷地体中要引出消防中控室及其他消防电气设备所需的接地扁钢，并随着主体工程的进展，逐步引伸到目的地。

2、消防自动报警和消防联动控制电线电缆的金属导管预埋时，要确保接地及屏蔽所需的电路连通。确切地讲传统金属管要检查有否按规定要求跨接、接地，导管内外防腐有没有做好，导管连接处套丝、导管与接线盒锁头等是否按规定施工。

3、防火和防烟分区的设置是否符合“消防审核意见书”，特别是地下室和裙楼部分。所用的防火卷帘门、防火门以及防火墙体材料是否符合相应于建筑类别的耐火等级对材料耐火极限的要求（在土建单位进货时取得质量合格证明材料的副本）；

4、有否明确管道井，强弱电竖井等纵向穿越楼板或横向穿过防火分区的管道、风管、玻璃幕墙（如果有的话）与结构外墙之间间隙的防火封堵做法、封堵材料及封堵责任单位；

5、疏散楼梯排烟口，正压送风口是否按规定留置？正压送风道内壁是否经抹灰处理？有否未割断的钢筋等；

6、在安装过程中需要协调好与之配合施工的单位，比如：预埋阶段与土建（钢筋、木工、混凝土、砌墙）的配合、 安装期间与装修、强电、给排水、暖通、电梯、空调、弱电（安保、网络、楼宇自控等）、幕墙、防火卷帘、立体车库等单位的配合施工等，可以说消防安装在施工过程中几乎没有不打交道单位。由此可知协调工作量之大。
       安装工程开始施工时，需要协调的事逐渐增多，虽然千头万绪，但只要始终坚持以消防为主线，提纲挈领，就能够事半功倍。消防联动对象几乎涵盖了安装工程的每个方面。在施工过程中可能要面对消防自动报警系统、电气安装、给排水安装、消防水系统安装、电梯安装、防火卷帘门、暖通工程、气体灭火系统、应急发电机组、楼宇自动化等需要消防联动的分项专业安装队伍配合施工。实施消防自动报警系统安装的班组最重要，消防联动调试最终由他们来完成。因此适时召开一个有上述分包参加的协调会是很有必要的

在施工过程中应该明确消防法规对各受控对象有什么要求？控制逻辑是怎样的？各专业怎么配合？要提供什么样的控制接口，要做一个会议纪要，把各方的责任明确下来。

具体安装施工中，要特别注意：
1、用于消防工程的材料，设备是否满足质量要求。特别是安装到现场的各种传感器和设备一定要稳定，可靠有足够的应用实例。现场使用最多的是排烟阀，防火阀，送风阀，水流指示器，温度喷头，烟感，温感和手动报警报钮、消火栓按扭（消火栓内的直接起泵按钮），一定要经严格的质量检验，提供完整的质量合格证明文件，大量的工程应用实践，特别是在大型工程，重点工程的应用证明，必要时经专门检测机构的检测。
2、对于穿越楼板和防火分区的明装的排水立管、水平支管以及穿越防火分区的通风风管，不能漏装阻火圈和防火阀；水流指示器安装到合适的位置上；消火栓系统，自动喷水系统应强调先分段试压然后系统试压。上述都要进行巡视、旁站，加强对安装质量的预控；
3、对于某些使用功能待定的楼层的某些区域，要确保必要的消防到位，特别要提醒担负消防深化设计的专业公司，报警回路应留有足够的裕量、以备将来可能的系统扩充。应协助业主编写一个将来二次装修的消防交底书，这也可作为消防验收时对消防主管部门的业主承诺书。这些部分防火分区的做法，“消防审核意见书”未明确的情况下可事先征求消防主管部门意见，可否等待将来售或出租后，已明确使用功能的情况下，在二次装修时实施？否则防火隔墙及防火卷帘门的盲目设置将造成巨大的投资浪费。