自我的《河南房地产行销理论第一人——王逊携新书《房地产行销一点通》高调复出》一文贴出后。有些网友让我介绍一下《房地产行销一点通》的具体情况。为了方便网友和读者阅读。我在这里就简单介绍一下本书的概况。笔者以为：《房地产行销一点通》在河南房地产行销理论乃至中国房地产行销理论方面有以下几个标杆作用。

第一，它是河南房地产行销理论界第一本系统的理论著作。《房地产行销一点通》将营销理论进行了系统的整理，并进行了独创性的发挥。它第一次将传统的营销4P理论进行了归纳，并进行了理论创新。在传统理论方面，它将传统的营销点子理论，变成了服务营销的模型进行了推荐。传统的营销理论，主要强调营销中点子的作用。而本书主要强调了营销推广中服务的第一作用。这也是本书一开始就强调它是一个新的理论模型探讨的原因。

本书最大的靓点就是对公共关系理论的创新性引入。本书开始写作时，房地产正以逢勃之势发展。但是，在这个过程中，已经开始暴露出房地产营销中存在的巨大黑洞。一些开发商已经开始为了自己的利益，不择手段地对社会资源进行略夺。如假按揭已经开始出现。正是看到这些，本书的提纲中就将房地产公共关系作为压轴进行了单独地提练。如今随着房地产营销进一步的发展。公共关系在房地产营销理论中的作用越来越重要。正是对本书贡献的一次现实解读。

第二，本书是责任地产、和谐地产的代表作。房地产行业作为国民经济重要的一环。在现实中对老百姓的生活发挥着重要的作用。所以，发挥房地产在群众生活中的重要作用，是房地产的重点工作之一。可是，现在在房地产业，一些负面理论大行其道，甚至逐渐成为主流。如果这种趋势不改变。房地产业不但会面临灭顶之灾，而且会成为国家经济的负担，而不是动力。如有北京的大腕地产商公开提出房地产不是为群众而建的等。是的，房地产的发展过程中，是需要根据群众的不同需求对房地产进行不同的定性和开发。但是，不代表房地产业不代表群众的利益。更不是说房地产业只能用金钱进行衡量。

历史发展到今天，群众的利益才是根本利益。任何行业和个人如果不从群众的根本利益出发。仅从金钱出发来衡量一个行业和个人，那他的企业和个人就要犯根本的政治错误。如中国首富黄光裕一样，有钱就代表一切吗？那它为什么还要吃牢饭。国民党四大家族聚集了全国大部分的财产，为什么他们不在大陆继续他们的统治，而要到台湾去反醒。我们的国家是人民用小推车推出来的，是千千万万的劳苦大众用鲜血换来的。不是地主、资本家用金钱建造的。不理解这一点，过度强调资本的作用。要犯方向性的错误。所以，本书的重要观点就是房地产业一定要做责任地产、和谐地产的代表，而不是暴力营销、经济黑洞的旋涡。如果是这样，再大的地产商，最后也难免覆灭的命运。

第三，本书第一次将营销服务提练为房地产业的核心价值。房地产业的核心价值在哪里？这是目前争论的焦点。因为国家对土地进行了商品化，有些开发商就认为商业地产的核心就是资本运作。就是如何赚钱，而忘记了社会责任才是房地产业的根本。房地产业归根到底是民生工程。所以，为消费者提供合适的房地产服务，才是房地产业的核心价值。房地产业归根到底是服务行业，而不是资本的逐鹿场。正是违背了这一原则。现在一些开发商在房地产开发中不择手段，任意践踏法律和道德尊严，一切唯金钱至上，而造成房地产业已经逐步成为一个臭名昭著的行业，使群众怨声载道，严重影响了中央和谐社会的方针。如果不彻底改变营销模式，一味“野蛮生长”下去，房地产业的大衰退就在不远的明天。这是跟谁走的方向问题，也是本书的重要创见之一。