自08年初，房地产市场进入调整以来，房地产行业一时风声鹤唳。一些城市的地王不是流标，就是被退标。一时间，房地产业向何处去，成了一个最大的悬念！

当一个行业向谷底进发的时候，就是一个行业走向另一个成熟的开始。资本主义的经济规律决定了经济运行的周期性。当一个行业垃圾产品也能卖上黄金的价钱时，这个行业离崩溃也就不远了！

有人说，需求是刚性的。所以一个行业的发展是不会止步的。但是，同样，一个行业的发展模式不是一成不变的。所以，不是说，任何时候只要建房子都是对的。目前的房地产业就是这样的。盲目建房就能造富的时代已经过去了。现在是王者归来的时候！

一个行业发展到一定程度，必然会出现垄断。同样，房地产业的发展经过多年的发展，已经开始上升到一个新的阶段，即垄断阶段。那种认为只要参预建房就能实现致富梦的时代暂时会很快破灭。而且在下一个经济高潮到来时都将只是梦想。

那么，在经济低潮时期，什么是王者归来的标志呢？即大型商业物业的投资将成为标志。现在在房地产业流传着这样一个认识。当行业进入调整时，就是大型商业投资进入的最佳时机。而当大型物业投入使用时，也是行业开始进入调整的开始。这个规律被世界很多大型商业物业的建设周期所验证。最新一期的案例就是上海环球金融中心投入使用，世界性的金融危机开始席卷世界。

对于大城市，甚至超大型城市，地标性建筑被认为是经济周期的标志。但对于中小型城市来说，一个城市商业性物业的标志可能就是星级酒店，甚至是五星级酒店建设的过程。以河南省洛阳市为例，以亚世五星级饭店为标志，是一个经济发展周期。最新的就是08年新开发的五星级饭店——枫叶国际大饭店。这个建筑建成投入使用，新的经济周期调整就来了。

那么，随着此次经济调整的到来，是不是一个新的经济建设的最佳时机就要起动。让我们拭目以待。也许现在真的正是建设另外一个星级商业建筑的最佳起点！那么，王者归来，将可能不会是一句空话！