项目可行性分析报告

 

一、项目提要

1、项目名称：锻造中国首度美容会所

-----亚洲独一无二高端美容会所商业模式

2、项目建设单位：广州市妤赛璐企业顾问咨询管理有限公司

3、法人代表：

4、所有制形式：股份制企业

5、建设地点：

6、投资规模：

7、项目辐射范围及带动能力：提供科技中介服务、技术推广服务、企业管理服务、产品研究开发、美容企业投资咨询管理、知识产权服务管理。

 

二、市场背景分析

一个发展中仅速度一项指标，比房地产、IT业还快的产业，一个和我们生活密切相关的女性产业链，一个整体经济效益保持良好环保效应和女人一生都离不开的产业，一个知名品牌店寥寥无几的产业，一个蕴涵巨大商机而投资门槛较底的产业——这就是美容会所产业，和改革开放同时起步。

在2004年，中国美容业推出的第一份学术报告——《中国美容经济年度报告》里，就对中国美容业进行了第一次全景式观照，4位经济学家何帆、巴曙松、钟伟、赵晓首次确立了中国美容业的“经济学地位”。2006年后，全国600多个地级城市，美容会所产业，进入黄金发展期，未来10年，是中国9亿多农业人口消费美容会所产业的10年，美容会所产业将在未来10年中，成为国人的女性产业链，预计到时，上万亿的消费额会诞生，好商机，亲睐努力上进的投资人。2007年，中国的美容服务业营业总收入将达到2560亿元。现在，美容会所消费已经成为中国居民继房地产、汽车、旅游之后的另一大消费热点；在未来5年，这个数字还要再翻一番。 而如今，美容业现在越高速增长，一些产业问题越值得研究，和国外的美容店相比，中国的美容店在管理、人才、品牌等方面，缺乏明显的竞争优势，即使在全国240家上规模美容连锁店品牌中，为人们所熟知的品牌也很少，经过了20多年的发展，美容业至今进入了初级发展的成熟期，整个行业处于井喷发展状态的初期，我们将会发现，大型美容店产业运作模式的垄断将成为美容产业发展过程中最关键事实。但目前在国内发展，预计未来新生大型店铺投资这一营销方式将成为主流，但他同时指出，特许加盟连锁经营虽然是一种先进的营销方式，但它并不能完全用于所有的美容营业机构，除了特许加盟连锁经营外，具有专业化、特色化、标准化的新生大型店铺投资美容机构，也是未来的发展趋势之一。

 

 

三、妤赛璐美容会所与传统的美容院的实质区分

广州妤赛璐企业顾问咨询管理有限公司（妤赛璐品牌）在建立大型美容会所的整店输出方面积累了丰富的经验，妤赛璐美容会所与传统的美容院有实质的区分。

美容会所与传统美容院的实质区分一：

单次的价格不一样：

传统的美容院以月卡、年卡、疗程卡、套盒销售为主，美容院的单次护理收费价格从低价区的10元，延伸到高价区的600元/1次；而美容会所的单次护理收费低于1000元1次的属于低档价区，1000元到2000元1次的属于中价区，2000元到3000元1次属于高价区,这其实就像同样的一盘普通青菜，放在大排档，只能收几块钱，但如果是在五星级酒店，那就不一样了，她的收费就要高几倍甚至更多，为什么呢？这就是酒店拥有高附价值的星级服务、连带优雅的环境和完善的配套消费设施。

美容会所与传统美容院的实质区分二：

顾客年消费的年度价格不一样：20年来，传统的美容院的年卡价格，一直在100元----2万多的区间，运作了相当长的时间，到今天还在延续这种年卡价格。传统的美容院年卡消耗周期为一年，美容会所的护理卡分为三个档次，1万以下为低价卡，1万到10万为中价区卡，10万到50万为高价区卡类收费。

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