3月14日，十一届全国人大三次会议在北京闭幕。3月15日早上，远洋地产旗下的北京远豪置业有限公司以40.8亿元总价拍得朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地，楼面价折合高达27529元/平方米，成为2010年北京土地市场上首个地王，也是北京住宅历史上单价最贵的地王。但到了3月15日下午，记录被刷新，北京中信新城房地产有限公司经过64轮竞价以总金额52.4亿元，楼面价超过1.7万元/平方米的“王者风范”，击溃保利、中国烟草、金融街等房企巨头。

 中国两会我们看到了什么？在全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山，而其中对保障性住房、物业税征收以及房地产信贷调控成为关注焦点。抑制房价过快上涨，通过金融手段，保障性住房政策等使房地产平稳，这是今年政府工作报告中指出的，连总理都说了：“房价必须保持一个合理的程度，这是必须得做到的”。其实，中国政府对房地产调控从2010年初就开始了。春节前，一次被称为中国有史以来规模最大、覆盖最广的针对房地产调控政策落实情况的九部委联合督察展开。这次督察的一项重要内容就是此前出台的“国11条”的调控效果以及各地的落实情况。也就是说，中央对于楼市的动态把握开始比以往更为及时，而按照国务院要求，在全国“两会”召开之前，所有督察工作必须完成，最终督察情况报告将会呈送国务院，成为有关部门考虑未来的楼市调控政策的依据。两会结束后，金融也将陆续出台一些新政策，主要就是将银行按揭贷款政策继续收紧，加大保障性住房的提供量，从而持续给过热的房地产降温。

但两会头一天结束，第二天就出现地王，这边是竭力控制，稳定房价，那边是竭尽全力要挤出更多的地产泡沫。有趣的是此次新地王事件，SOHO中国董事长潘石屹以微博形式置评：根据过去几年的经验，房价马上又会因此推高。2009年每次地王的出现，把房价推高一大节。又一个地王出现，又把房价推高一大节。但从来没有过在五环边上的土地楼面价达到2.75万元/平方米，这样离奇的地王出现。他大致估算了一下，新地王即使售价为4.5万元/平方米，其利润也仅为10%。华远地产董事长任志强在接受某媒体采访时说：“房子是财富像钻石戒指低收入不该拥有，如果认为低收入就应该拥有巨大的房产财富，那肯定是错误的，你为什么该买呢？你不该拥有，你买得起钻石吗？你可能买不起，那你为什么就能买得起房子呢？没有听说让钻石降价的吧，那你为什么非要让房子降价呢？你买不起，有人买得起，为什么非要把别人的权利让给你呢？”，无语！！！按照他的逻辑，老百姓就该没有房子住，谁让你是老百姓呢！

房地产行业是一个利润空间巨大，经过简单粗放经营即可获得高于社会平均收益的行业，也许地方产仍将继续疯涨，也许更多的行业企业加入地产争夺战中，也许泡沫还会更大。国际投资银行摩根士丹利研究部门的研究数据显示：中国的房屋购买者正在负担着和美国人一样高的房价。现实也确实如此，买房的普通百姓家庭基本上月收入的50都还了贷款，无论房地产怎么涨，老百姓总有承受不住大那一天，等那天到来会是什么样子呢？政府与地产商的博弈还在继续。