中国北京2008年11月18日上午8：00

   京城各大报纸刊登了水木清华家园明日开盘的整版广告：红叶纷飞，碧水连天——京城之绝版，住宅之精品。水木清华家园豪华住宅明日发售。38000元/平方米起售。

    孙天毅的办公室里，各部门经理进进出出，一派紧张忙碌的景象。策划部正向他汇报着：“明天开盘邀请了文艺界的名流，港台巨星也将参加。由市府领导剪彩，北京电视台、中央电视台、京城各大报纸都派记者参加。京城的炒房团已闻风而动，估计明天的开盘热闹非凡，将出现万人争购的场面。水木清华将在3天内发售完毕！”

    孙天毅倚靠在老板椅上，满意地点点头。水木清华是天意公司在房地产上的一次大手笔，他力排众议在拍卖会上以高昂的价格拍得这块地，请世界顶级公司作了设计，耗时3年多，投资20多亿元，特意选择了北京房地产最高峰的时机开盘，正是天时、地利、人和兼具之时。销售完水木清华，就有足够的实力与仁和公司竞争一番。那个罗京天真不知京城的水有多深，现在正在那里焦头烂额吧，   就是要让他吃点苦头，不然他不知道马王爷长了几只眼！

    销售部经理拿了张报纸，慌张地走了进来：“孙总，不好了！”

    孙天毅瞪了他一眼：“什么不好了，你还会不会说话！”

    销售部经理把手中的报纸递给孙天毅：“您看，我们隔壁的磬香花园也在明天开盘，开盘价每平方米19800元。”

    孙天毅一把夺过报纸，气愤地骂道：“他们疯了，卖得那么低？”

    磬香花园比水木清华更靠近市区，位置更好，房型也都差不多，价格相差那么大，让他的房子怎么卖？孙天毅气得脸都扭曲了，这分明就是冲着他来的。

   “给我查一下，磬香花园的老板是谁。”

   “是天哲公司的任天哲。”

　　是他？前段时间还向他孙天毅融资，今天吃了豹子胆竟敢与他作对？孙天毅拿起电话打通了任天哲的手机。

　　“任天哲，你是怎么回事，竟开出这么低的楼盘价来？”

　　“孙总，对不起了！兄弟我这段时间资金紧张，欠着银行的钱要还，只能加紧回笼资金了。”任天哲在电话里向他倒着苦水。

　　“有困难可以商量，你不能这么干，你马上把价格给我抬上来！”

　　“对不起，我这还有事，回头再聊吧！”

　　任天哲挂掉了电话，气得孙天毅把手中的电话重重扔到了桌上，抬头对销售部经理说：“你去把墩子给我叫来！”

　　一会儿墩子推门进来：“孙哥，什么事？”

    孙天毅把桌上的报纸往墩子面前一摊：“任天哲这个王八蛋也选择明天开盘，并把价格压得那么低，这分明与我们作对！”

    墩子拿起报纸看了看，一下子暴跳起来：“他是太岁头上动土，不想活了？我找他去！”

    墩子气冲冲地跑了出去。水木清华是由墩子的建筑公司建造的，还有一大半的工程款没结，孙天毅答应卖了楼盘与他结清。为了这工程，墩子借了好几百万元的高利贷。此时出现问题，那不是要他的命了？

    墩子带着一帮人手拿铁棍，冲进了磬香花园售楼处，高喊道：“你们老板任天哲呢？叫他来见我！”

    工作人员过来说不在，墩子拿起手中的铁棍砸了起来，其余的人也跟着疯狂地见东西就砸，见人就打。

 墩子一伙正砸得兴起，一帮警察从天而降，三下五除二就把他们摁在地上，戴上手铐带走了。

    晚上京城电视新闻上就播出了“磬香花园减低房价遭人嫉恨，背后老板开出天价操纵楼市”的新闻，并将作跟踪报道。同时记者采访了任天哲，任天哲在电视里侃侃而谈：“中央领导都在说，社会主义国家要让百姓住有所居，安居是普通百姓生存的首要条件，也是社会和谐的重要保障。我们天哲公司甘冒天下之大不韪，责无旁贷地为百姓建平价房。”

    第二天京城的报纸在头版报道了这条新闻，读者反应强烈。磬香花园楼盘减价，在京城房产界一石激起千层浪，迅速引起连锁反应。本来京城的房产在这几年已成为主要投资对象，买房是看重京城房价不断攀升，炒房团更在其中推波助澜。但各房产老板和购房者神经已非常脆弱，一有风吹草动，他们就赶紧把囤积在手中的房源出手，担心京城的房价一泻千里。京城的各大报纸上纷纷刊登着各大房产公司的降价广告。

     水木清华在冷冷清清中开盘了，原来联系好的文艺界名人无一到场，水木清华已是众矢之的，谁都不愿意为点出场费而惹一身臊，市政领导也只来了一个处长。孙天毅硬着头皮宣布开盘，开盘价3天前已刊登出，此时跟着降价为时已晚，当天竟一套房子也没售出。

     这块地是天意公司在拍卖会上高价购入的，不像其他房产公司有较大的降价空间。何况在开盘前已投进了巨额的广告费，投资其中的20多亿元有大部分是银行贷款，还拖欠了几亿元的工程款。水木清华的滞销使天意公司迅速陷入了困境。