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日志

专家了规划:选择了特许经营项目之后如何筹划(二)

已有 39216 次阅读2011-1-10 09:48 |系统分类:营销实战

4、其他资金 
  除了以上必需的资金外,加盟者还得准备另一笔资金,用于装修店铺,用于购买设备,用于购买原材料或货物,用于支付人工、水电费,电话费用其他各项收费等。 
  就内部装修来说,如果是超级市场,便利店或一般专卖店,只是简单地装潢一下,只需要花费数万元就行了。但如果像装饰品店、西餐厅、高级服饰店等高价位的商店,为了衬出商品的格调,必须多多强调店铺的风格,自然内部的装潢费耗资较多,通常会达到10多万元。 
  就设备来说,如果商店出售的是一般日用品,设备多半以货架、箱子、收银机、电话、冷暖空调为主,这些用品的开销约数万至10多万元不等。如果是饮食店,则以柜台、桌椅、餐具、烹饪设备、音响、空调为主,因此花费较一般商店要多。若需要购买专用烹饪设备,如麦当劳、肯德基、凯菲冰淇淋的招牌商品的制作设备,则这项花费更大。 
  此外,还要有进货资金和应付人工、水电等日常费用,不论是开设哪一种性质的特许店,都是必不可少的。加盟者最少要多预备一个月以上的周转资金,才能应付日常的经营。在创业初期,生意未必有保障,一个时期内可能会很少进账,少则一年半载,如此看来,一个月的周转资金还远远不够,必须准备更多。所以,受许人必须有一定实力,才可以开业。 
  另外有关资金的筹备,一般有两种情况: 
  第一种是受许人有足够资金,自主开业,一些人不愿负债,所以立下开店创业的目标后,便自力更生储蓄,一直储到足够资金才开业。这种完全靠自己资金的开业经营的方式,由于无需偿还债负,经营上较为轻松主动比较稳妥。但要筹集足够的开店资金,将会延迟开店创业的时间。而且,由于通货膨胀的原因,物价是不断上升的,两年前可能50万元已足够开店,而两年后的今天,则可能要80万元才能开店,再加上别人捷足先登等,留给你的机会可能会减少。所以,加盟者越迟开店,所需资金越多,开业难度也越大。 
  第二种即贷款,这种方式要冒一定的风险,因为是以借贷方式筹集开业资金,在开店后,每月要在营业额中拨一部分用来还债,除了本金以外,还要加上利息。但它的好处是可以减轻开业时的财务压力,可以早日实现加盟特许体系的目标,一般有意加盟特许经营的投资者,均需要向银行或财务公司借货,以减轻负担。 
     
向银行借款,一定要充分考虑是否有偿债的能力,否则开业之后,很可能因为要支付利息的缘故,背上沉重的债务负担致使经营无利可图,甚至变成亏损,当然,即使有偿债能力,即使有借贷来源,加盟者也不能全部寄希望于借贷,必须先准备一笔自有资金。 
  因为光靠借款就想盈利很不现实,如果有一种生意可以完全利用别人的资金来经营就能获得收益,也可以还清贷款,那么这种生意必须是有很高的收入,而且经营者的手法十分的高明。这种情况可以在以前生产什么就能卖出什么的时代行得通,但在现在这个竞争异常激烈,产品严重供过于求的时代无异于天方夜谭。如果加盟者忽视自己的资金比例去贷款,则在资金周转方面,失败的风险将大大增加。 
  那么,自有资金占多少比较合适呢?根据经验表明,自有资金最好占六成,若代借资金占六成,则经营就会出现困难,除非市场行情出乎意外的好,收回投资很快,否则极易陷入困境。 
  很多人只注意筹集开业资金,而忽视日后经营所需的周转资金,以备不时之需,不少人创业失败,其中一个主要原因便是缺乏资金周转,以致开业后常常为资金烦恼,无法集中精力搞好经营。

 


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