自由市场应该是有生有死，有涨有跌，只要经历了自然的生存法则，这个产业链才能健康持久发展！而中国的房地产业，一直就是一个行政干涉的怪胎，表面说是维护楼市价格的稳定，让房价不再走高，实际却没有一年达到了目标。十年来，房价越调越高，越限越死，调控一次，疯狂一次，限购结果也变成了等着再涨！

物以稀为贵，经济学原理：供求关系决定价格。供不应求，商品价格就会上涨；供大于求，价格就会下降。只有保障商品的充足供应，价格稳定才有坚实基础。炒作再疯狂，玩得也是击鼓传花的游戏，市场的涨跌是自然的力量，维稳是不可能稳得住的。君见过那个产业，那个自由市场的炒作能一直坚挺，不倒下去？从猪肉、大蒜、白菜、生姜、中药等民生日用品，炒到了天价，也跌到了地狱，到邮票、红木、古董、文物等，虽然价格上去了，但有价无市，结果也是疯狂的暴涨后瞬间就成变了暴跌。随着慢慢供求关系走向稳定，这样的炒作市场也慢慢回归，走向正常的理性！

中国的房产，一直是市场干涉，涨也调控，跌也托市，这样的怪胎楼市，岂能健康成长！不经历风雨怎么能见到彩虹，阳光总是在风雨后。凤凰涅盘才能重获新生，中国楼价在回归正常之前，可能将进一步下滑，而只有楼价泡沫先彻底崩溃，经济才有望持续复苏。而一直不把这个泡沫弄破，这个代价迟早是需要付出。只要楼市的泡沫破灭了，中国的房地产业才能走向更加有品质的市场，才能开发出更好的物美价廉的中国好楼盘。

限购表面是限制炒作，实际是帮助泡沫的稳定！限购，作为行政垄断中一种行业调节手段，我们应该从各方面进行论证，在不同的历史时期与空间区域采取差异化管理，这样可能更有利于规范社会合理竞争。相对来说，我更喜欢自由竞争的经济环境，毕竟温室里不可能培养成栋梁之材。有内幕消息的，通过限购、调控等机遇，借助行政垄断造成价格剪刀差，大发横财，造成了利益分配不平衡，同时也是滋生腐败、产生社会分配不公平的根源。调控让小地产商死去，而在背景的地产商却趁机兼并，在限购与调控中，借助政治的内幕而不断跑马圈地。现代金融市场，是一个天使与魔鬼共生的舞台，你可以指责她冷酷无情，也可以赞美她魅力无限，却无法忽视她的客观存在，更无法改变她的翻云覆雨，反复无常。而一味地行政干涉，只会把这个怪胎一步一步变成恶性肿瘤。

像今年很多地方白菜卖不出去，其实这“过山车”行情背后的逻辑不复杂：价低伤农，必然会导致下一年该农产品种植面积减少，从而孕育下一轮暴涨行情；价格暴涨之后吸引农民纷纷扩大种植面积，又埋下了暴跌的祸根。游资炒作固然是价格飙升的重要原因，但更为根本的原因在于农产品供给的剧烈波动，给了游资以可乘之机。如果每年供应量保持基本稳定，游资也就失去了可以炒作的“题材”。而温州、贵阳及三线城市的暴跌，房产的供应超出了世界的标准，这样明显的物质过剩时代，若再不托市救市，只能说是为后期埋下一个更大的麻烦！涨跌自由，涨上就加大供应，跌了就调控，防止浪费大量的土地。而不是一味啃着土地财政，不断加码自己制造更大的天量泡沫！

希望这次限购取消后，不是救市托市，是符合自由市场经济，期待楼市不要再出现什么调控，几家欢乐几有愁，有涨就有跌，没有什么值得大书特书的。涨也是民生，跌也是民生，左手右手都是肉，没有什么舍不得。在没有特权、没有特殊化的情况下，人们的税费可能会少一点，幸福度可能会高一点，内需扩大可能会大一点，国家美好更会亮一点。