鄂尔多斯的 “击鼓传花”“游戏”，导致许多企业资金链断裂，爆发危机，在这地产，资本大跃进、大浮躁的时代，可以讲是给急功近利，唯利是图的人们，煽了一个清醒的耳光。有报道称，鄂尔多斯的房价目前已经从最高时的每平方米15000元至2万元跌到了每平方米3000元。这不能说是暴跌，应该讲是房价回归鄂尔多斯的本质，毕竟鄂尔多斯是一个三四线城市，地广人稀。

综观鄂尔多斯的房价的来生与今世，我们不得不承认，这里的盲目开发，大跃进建设、疯狂的炒作，推动理性的民间借贷，足于让中国的沉思，让地方财政反思。据官方调研的保守估计，鄂尔多斯当地民间借贷资本至少在2000亿元以上。而维系当地房地产高速发展的资金，来自民间借贷的部分或已高达8成，借贷成本则大约在月息2.5%左右，最高甚至可达4%至5%。在经济增速下行、社会流动性紧张和从严宏观调控形势下，鄂尔多斯大批房地产在建项目无奈停工，一些中小矿企接连倒闭，民间借贷链条不时断裂，企业主“跑路”或自杀时有发生。使得“鄂尔多斯奇迹”转瞬消失。

从目前来看，工业企业处于调整阶段，利润呈下滑态势，服务业所能贡献的税费也很有限，财政收入紧张的趋势难以在短期内改变。那么，从土地拍卖中要钱，几乎就是最快速、最直接的解决方案。新一轮的土地财政又在风生水起，杭州市国土局一次性推出7宗土地，最终成交价合计54.38亿元；温州市召开房地产投资推介会，集中推出52宗地块共3220亩净地。此次推介的土地相当于过去几年温州市出让土地的总和。北京推出11宗土地，9宗为住宅用地，预计可收获土地出让金70亿元以上。从国土部公布的数据，上半年全国住宅用地供应量为4.72万公顷，仅完成了全年住房供地计划29.6%，下半年将敦促地方加快住宅用地土地供应的步伐，使得9月份迎来全国土地成交高峰，这不能不让人想到鄂尔多斯奇迹的前奏。

各地力推土地拍卖的行为，亦给楼市释放出一个积极信号，显示出地方政府有可能迫于财政压力，对楼市调控政策再次放松，致使房价重回上升通道。如此一来，弃经济结构调整于不顾，将会制造更大的泡沫危机，深深陷入虚拟经济之中。温州、鄂尔多斯等地正在发生的民间借贷危机、楼市崩盘危机、担保债务危机等等，均敲响了虚拟经济的警钟。再这样下去，危机恐将蔓延至全国各地，大家都要为此背负上沉重的包袱，而经济转型也将遥遥无期，我们也不得不清楚认识鄂尔多斯房价暴跌即将重演。

房价，应该还是回归本质好，我们不能讲一些城市也像鄂尔多斯从2万元跌到3000元，毕竟人口、地段、发展不一同，但若如此再大面积推出土地，将财政来源寄托于房市，这只能说是短期的快活，一辈子的痛苦！目前这种“抢收土地财政”“再次楼市大跃进”现象，无论是对于楼市本身而言，还是对于地方财政来说，或是从经济转型升级、实体经济发展的角度来看，都可能是一剂错药。如果不能及时改革土地财政，“抢收土地财政”也罢，“重走卖地老路”也罢，都将对今天的公共利益和子孙后代带来难以估计的后果。此时危害的不仅是中国的房地产业，更是中国的民生。