猪肉贵了，CPI涨了，钱不值钱了……为了让钱袋子少缩水，很多人都在想着如何保值增值，导致对理财产品感兴趣的人越来越多，很多人都在寻找现在还有什么投资是值得保值与增值！

近期一些不务正业的教授也分析起中国的楼市，说什么伤不起的房地产业，因为它的主导产业、支柱产业和先导产业地位既不是御封的，也不是法律规定的，是经济规律和客观现实决定的—— 一季度全国税收总收入完成25857.81亿元，增速同比回落22.1个百分点，为近三年同期最低。房地产交易的萎缩使营业税等各项税收收入及土地出让收益急剧下降。还能挺多久？不能挺多久就意味着要触底反弹，意味着中国的楼市要向上发展，房价要涨！

中国的楼市现在真的能暴涨么？我看未必，全世界没有一个大国靠开发房地产“崛起”。房地产也推动不了社会生产力的发展，实业乃固国强国之本！再说，没有永远的涨，纵观中国的房地产业，已经暴涨了十年，而市场不是永动机，迟早要回归居住的本质！

从经济角度上讲，房地产“一支独大”的弊病已十分明显，中国经济结构转型所产生的挤出效应，使大量资金从实体经济领域撤出，而这些资金又找不到未来的方向。如温州、东莞等地，曾有大量资金流向海外的迪拜，当迪拜陷入资产大幅缩水、房地产市场低迷、银行放贷停滞、大型项目停工、大批工人失业的困境——迪拜变成了“地雷”时，这些资金又转身杀回，进入了国内的房地产、风险投资等领域。诚如马克思断言：在市场经济条件下，资本是天然的平等派，“等量资本获取等量利润”是一切资本奉行的基本法则。大量游资之所以投身房地产市场，是因为房产价格收益远远超过实体经济收益。可以说，房价虚高、房地产泡沫的背后是经济结构的恶化、资源分配效率的降低，同时也是金融系统的威胁，未来经济发展的隐患。而现在的中国房价，可以讲是泡沫四溢，因为泡沫早已不是什么新鲜事，曾有房地产大鳄戏言：有泡沫没什么了不起！有泡沫的啤酒好喝，有泡沫的房地产好赚，所以一些资本大鳄饲养了一大群楼市鼓吹手，宠物经济学家更是横行。

近期，地方债务迷雾重重，楼市更是扑朔迷离，政策若有若无，导向若隐若现，导致一些抵不住资金压力的单位与政府，开始收买与绑架媒体，放出许多宠物经济学家来全面、综合、多元化、广视角来评述现在可以开始投资中国房地产了。还有“找托忽悠”开办一片火红的楼市交易市场，什么日光、排队抢房频频出现在各大媒体。这使我想起了中国著名的股市“黑嘴”，这些股市“黑嘴”拿了某个利益团体的“黑钱”，甘愿为其所服务的利益群体代言。他们以股评人的身份混杂在证券从业人员的队伍当中，扮演专家的角色，指鹿为马、胡捧乱吹，劫取不义之财。而房地产市场同样存在着“黑嘴”。关于房价涨跌、房产泡沫的论争足以让我们清楚地看到“黑嘴”的现实存在：连年飞升的房价与居民可支配收入比已经超过世界警戒线，仍有所谓的专家在为房产商鼓吹房价必涨、不可能让所有人都买房；空房闲置率超过安全警戒线、房产开发虚火升腾、房产泡沫大肆表现之时，有些专家依然在替房产商吆喝“中国房产市场绝无泡沫”。

目前中国存量房居高不下，各种不同性质的房子更是一波接一波推进，现在市场一点所谓的楼市回暖，只不过是政策压抑太久的刚性需求罢了，若现在就鼓吹新一轮中国楼市投资的大好机会到了，那可以讲是新一轮击鼓传花的大套下好了！