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日志

吕谏:收入增速跑赢CPI彰显房价暗降

已有 52857 次阅读2011-8-5 08:00 |个人分类:谏说楼市|系统分类:市场评论

在中国,我们总是被动,有时还没有明白过来,我们被动成了民主了,我们被动涨薪了,我们被动小康了!因为自打现代汉语出现那天起,“被字句”,恐怕就从来没有像今天这样被活学活用过。 “被小康”、“被就业”、“被增长”、“被自杀”、“被自愿”、“被退休”、物价“被下降”、家里“被用水”……小小介词“被”,伴随着一个个看似荒谬的搭配,不经意间,迅速蹿红网络与主流媒体,并日渐铺陈至人们的日常生活。或许,“被××”的发明者并未预料到,一己一时的情绪表达,会引发如此波澜壮阔的群情涌动:质疑、委屈、愤怒、指责、无奈、调侃、无聊,畅快淋漓地在“被”字旗下倾泻而出。于是,形形色色的解读,再次把公权力、社会诚信、权利诉求等摆到了公共舆论的显微镜下。有人说,“被”现象折射出了普通百姓挥之不去的“被动性”命运;有人说,“被”现象扭曲了中国社会,背后隐藏着对社会基本规范及公权力的信任危机;也有人说,“被”现象预示着公民意识已深入人心,公民社会正在逐渐成型。中国进入了“被时代”?听似“惊艳”,却并不荒诞。

今年年被,国家要求房价增速不能超过居民工资增速,不出半年,我们相关部门的邀功的政绩就出来了!在分析究竟是CPI跑得快,还是百姓的“钱袋子”涨得快?各省区市半年报全部公布,结果显示上半年31个省份城乡居民收入增速全部“跑赢”CPI。以北京为例,上半年,城镇居民人均可支配收入16236元,比上年同期增长10.1%;农村居民人均现金收入8732元,比上年同期增长12.4%。而同期CPI涨幅为5.4%。在天朝,要的就是高铁似的速度,短短半年,就超英赶美,在一切皆有可能的情况下,神奇的国度出现神奇的奇迹了,工资既然跑赢CPI了,真是太感谢了!

然而采访发现,很多人表示自己的月收入没有什么增加,而对物价的上涨却“深有体会”,实然感觉得自己太丢人了,大家都被增长了,独独自己没有吗,这种的“感觉落差”实在太丢不起人!后来听说是各省区市半年报的数据主要来自统计部门。其方法为抽样统计,不可能覆盖到所有人,因此数据不可能保证100%准确。因为民众的收入有增加的、持平的和下降的。对于持平和下降的人员来说,会明显感觉自己的收入没涨,但物价却实实在在地涨了。而居民收入的增长幅度,很可能是由于一部分人的收入增幅较大,带动了居民收入的整体情况显示为增加的情况。也就是说,部分人收入“被增长”了。

回头再看地方政府的年度战略方向,房价增速不能居民工资收入增速,看来,这一条现在是安全了,也是达标了!因为如果单就将房价上涨幅度与CPI的涨幅相比,房价的涨幅确实低于通货膨胀的速度,但实际上由于调控政策的影响,楼市的成交结构已经发生了明显的变化,收入增速跑赢CPI彰显房价暗降。所以,那些天天抱怨的愤青们,好好工作吧,你们都拖了收入增长的后腿,还有什么笑话现在房价狂高呢?


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