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日志

吕谏:偷工减料仅是保障房行规?

热度 1已有 86958 次阅读2011-6-13 08:33 |个人分类:谏说楼市|系统分类:市场评论

温总理与网友在线交流时表示,“你们(房地产商)的身上也应该流着道德的血液。” 在开发商面前讲什么“道德血液”觉得这话其情可鉴、效果却似乎对牛弹琴:一者,开发商不是福利院院长,他要赚钱、要追求最大化的利润;二者,房地产市场基本算是个自由竞争市场,那么,价值规律才是纾解症结的圭皋,不能只讲“道德优先律”。其实道理很简单,社会对开发商的道德要求,是底线的“商业道德”。换句话说,没人觉得要开发商讲道德就是逼着他们降价、逼着他们把房子送给“天下寒士”,而是要恪守起码的“商业道德”:譬如不搞短斤缺两,不能一会儿“楼歪歪”、一会儿“楼脆脆”;譬如不玩潜规则,不能在腐败窝案的背后总牵连出开发商的魅影;譬如要诚实守信,不能一边囤地、一边种草,不能捂盘惜售、虚假销售;譬如要遵纪守法,不能为了强拆与黑社会合谋……

现在我们走到大街上,随随便便找几个人咨询是否了解什么是道德,光从词义上讲,只要有小学文化的人,可能都是知道的,但看看身边很多人所做的事,似乎道德成了“道貌岸然”成了摆设!因为道德问题不仅在房屋,还在我们生活的各个环节。内地黑心食品禁之不绝,有人说食品污染的真正原因是人心污染。在一个恐惧和谎言成为制度的国度,贪图利益而放弃原则,自己赚钱就不管他人死活,正是内地流通的思维方式。

为了利钱,很多商人啥缺德事都做各出来。外国人喝牛奶结实了,中国人喝牛奶结石了;日本人一天一杯牛奶,振兴了一个民族,中国人一天一杯牛奶,早熟了一个民族。悲哀的结果更为搞笑,武汉有消费者声称其宝宝吃了圣元奶粉后出现性早熟,不过,经卫生部调查后,检验结果却称女婴属于“微小青春期”,是临床常见的单纯性乳房早发育,与圣元奶粉无关。信不信由你!嘻!每天一斤奶,强壮中国人!今日你还敢喝么?

这么多令人吃出惊喜的食物,有人直斥国人面临道德危机,有利可图就不顾后果,管你什么仁义与礼合!如今不法奸商既无道德无人性,难怪国人出现精神危机,什么也不信,只相信钱!为了赚钱,便无所不用其极。当然,黑心食品另一功德,就是令国人完成了化学扫盲:从大米中认识石蜡;从火腿中认识敌敌畏;从咸鸭蛋、辣椒酱认识苏丹红;从鱼产认识孔雀石绿;从火锅认识福尔马林;从银耳、蜜枣认识硫磺;从三鹿奶粉认识三聚氰胺的化学作用。以前江门破获四个加工病死鸡的地下工场,工人除利用沥青为鸡只脱毛,更以氧化氢、工业盐、日落黄等致癌化学原料,把病鸡、死鸡变身为看似色香味美的盐焗鸡!

再回到房地产业,国家为了保障低收入人群,实现居者有其屋。规划未来5年,我国将要建设3600万套保障房。可惜楼还没有盖好,道德质量问题就出现了!就目前来看,保障房、安置房存在质量问题的情况时有发生。近日,浙江省杭州市就又曝出农居安置房地基钢筋笼质量不达标一事。青海省最大拆迁移民安置工程———康川新城曝出质量问题后,浙江省杭州市下沙经济开发区的农居安置房又被披露出现“桩脆脆”一事。内蒙古自治区包头市最大的棚户区改造项目“民馨家园”大部分新楼房成“墙脆脆”被网民曝光,让原本好端端的“民心工程”,变成了“闹心工程”。江西省峡江县峡江水利枢纽工程移民村———巴邱镇蒋沙村移民新村的房子,2010年底开建,但仅仅过了一个新年,今年2月初,蒋沙村村民就发现未完成的新房部分墙体出现了起鼓包现象,严重的甚至发生了爆裂和倾斜,甚至只要用手轻轻一抠,就会散落下很多砖的碎粒。海口海甸溪北岸最大的回迁安置小区之一的水岸听涛小区,近日曝出93户住宅出现渗水情况。

保障房、安置房出现质量问题的原因有哪些?如何避免这些问题的出现?结果包工头回答更干脆,“这种‘偷工减料’其实是行内心照不宣的正常现象,哪个包工头不想多赚点钱。”杭州市一名不愿具名的建筑工程承包商说,他从业20多年的最大体会是,打地基是最容易偷工减料的地方。“因为钢筋要深入地下几米甚至几十米,是最费钢筋建材的,所以同行的老板们都会在这里做文章。”这名承包商开玩笑说,“‘地下’的东西还是比较好操作的。如果监理单位发现问题,那就改一改,可能会罚点钱,但一般不会要求停工。”毕竟,建房子不仅要考虑投入成本,还要考虑相应的手续,停工会影响到工程的进度。保障房存在质量问题,这不是什么稀奇的事,很显然还是跟建筑工程的性质有关。”

实话,偷工减料成保障房行规,悲乎?挑战道德底线乎?挑战法制底线乎?

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