据讯北京楼市进入二次调控已有两个月，但无论成交量还是价格均未出现下降，反而双双上扬。全市新建住宅销售价格同比上涨14.3%，其中纯商品住宅同比上涨15.8%，涨幅比上月回落3.5个百分点，新建住宅价格环比10月份上涨0.1%，其中，纯商品住宅环比上涨0.1%。业内人士认为，12月份开发商整体的到位资金尤其是金融贷款仍会下降。但是，开发商目前对明年的放款预期并不悲观。而且，近期购房需求的增多为房价上涨提供了一定动力。预计12月份，在没有明显调控的影响下，本应处于淡季的北京楼市成交将会继续上涨。整体市场呈现的量价齐升，或将促使政府出台第三次调控政策。

不知道是不是站着说话不腰痛，现在再谈控调什么呢？无非就是加税罢了！在年前的“两会”上，房价是最大的靶子和公敌，某些人道貌岸然指出。然而，国土、住建、北京市高官在会上 “控制房价，不行也得行” 的旦旦誓言余音未尽，站在人民大会堂都叫得应的亦庄、大望京就冒出了“地王”，而且还是双胞胎。如果皮不是足够厚，我相信有人脸上一定是火辣辣的。与高官们顶多不痛不痒地“红下脸”不同，很多人在第一时间就想到是《卖拐》,是那句经典台词：“忽悠，接着忽悠”。

调控调了多少年，本以为是平息民怨，没有想到是却成了推手，房价越调越高，物价跟风追涨。屈指算来，从2004年8月国家开始对房价施行调控，时间过去多少年了，小孩都会打酱油了。可就一系列针对房价的宏观调控政策纷纷出台后，老百姓听到的依然是“涨”声一片。史上最严的调控变成了臭豆腐，闻起来臭，吃起来香，量身定做成了限制刚需的门槛，投资客的专属通道！

若再来第三次调控，只有一条，还是没有用的一条，征房产税，结果呢？可以想象得出老百姓在用水、电、气（天然气、液化气）、打电话、看电视、上网、开车、坐火车、乘飞机等日常生活的方方面面，名目繁多的收费项目令百姓眼花缭乱，不胜其烦,不堪其宰，再加上一条，多也不多，少也不少，能不收也得收，能收更要收了！

今年三月份的恐慌性在于当时地王频出、房价暴涨，大家恐慌，一旦调控措施出来，地王消失、房价稳定后，就不恐慌了。这是一种没有依靠的恐慌，一旦有了政策依靠，就不慌。而现在是一种更加绝望的恐慌，就是你给了政策或者数据依靠，大家也不相信的恐慌。这源于民众对中央政府的公信力产生恐慌甚至绝望，大家满怀期待的史上最严厉的政策已经泡汤，楼市三字经的出现和被设置为敏感词，说明政府的公信力已经荡然无存，而且连现实都不敢面对，只说些保持房价稳定的痞话，而老百姓已经对这些所谓的忽悠政策不再信任。

狼来了的故事只能讲一篇，听多了小孩子也都知道真相了！年年喊狼来了狼来了，最后大家一看，狼没来，就是狼真来了也无所谓。不懂事的放养小孩可以天天撒谎，可是一个政府也这么搞，后果是很严重的，就如西周幽王为博美人一笑的烽火戏诸侯一样，最后亡国了。

一年又一年，调戏看得见，04年调到孩子打酱油！楼市还是谜团重重,让人看不清真相,这显然很大程度上与一些专家混淆大众视听有关。所谓一些研究中国楼市的房地产行业学者专家经常在房价问题上互相掐架甚至是自相矛盾,今天说涨,明天说降,不免给人信口开河的感觉。甚至有专家会犯常识性错误,在老百姓看来很荒谬,他却能说的头头是道,让人啼笑皆非。楼市造就专家,专家也在“吹捧”楼市,二者的关系剪不断理还乱。可叹的是,中国的楼市就在所谓研究报告、预测机构的预言中变得更加变幻莫测。是烽火戏诸侯还是调控戏百姓？

君不见，短短几年间，当年骑自行车、住破砖房、以勤俭节约为本的官员们现在每年光吃喝就得干掉近万亿元。他们早已集体喊着调控口号，搂着老二老三钻进了不拨一毛的豪车、住进了“经济适用”的豪宅…没有调控，这些如何实现呢？拿调控可以调戏民女，做嫖客，但不要再拿调控来调戏忽悠我！