写本文之前，我要声明，第一我不是愤青，从年龄上来说本人已奔四，早已脱离愤青的队伍。更不是哗众取宠，这些年本人笔耕不辍，发表不少的文字，读者也有好几百万吧，没有必要用种方式来博取名声 另一方面本人心理也很健康，祖宗三代也没有精神病史，不信你可以请包查清查查看。

今天我只想骂人，尽管以前的文字，也有尖锐的批评，但多数本着治病救人的原则。这次我却是为骂人而骂人！原因大抵用三、其一、中国有那么一群人是属地板砖的---欠踏！属黄瓜的----欠拍！其二、大多数中国人都恨他们，他们不算人民的公敌大概也可以称作内贼；其三、他们有很强的权势，一般人对他们敢怒不敢言。所以严格意义上讲我不是骂人，而是说出多数人想说的心里话。

作为营销人，我坚持一个基本的法则---定位。把概念与消费者进行精准对接。骂人也不例外！首行必须明白不要脸一话代表的是什么概念。可惜“不要脸”一语大过流，被无限扩大化使用后渐渐失去边界。于是我对不要脸进行了重新定义，条件有三、其一、脸皮太厚，谎话被人当场戳穿从不会脸红；其二、不知耻，做出一副我是流氓的样子，我是流氓，我怕谁，爱咋咋地；其三、感觉老子就是天下第一，谁我也不放在眼里，给点阳光就灿烂，下点小雨就洪水泛滥。用这三条为筛把十三亿中国人过滤一遍，剩下一群人。世上本没相同的两片树叶，更不可能有两个相同的人，为什么不要脸的是却是一群，因为他们贴着一共同的标签---地产商。

我自认为这些年可以说是读万卷书，行过万里路，也阅人无数，不要脸的人见多了，也就见怪不怪了，但象地产商这么不要脸我也不得不感叹是第一次见。当然作为营销人，俺有一个基本法则---事实胜于雄辩！今于我不是骂地产商不要脸，我是要证明他们最不在脸。

请看地产商的十宗罪：

地荒论：这是地商最爱用也是最有力和武器，地产商们老爱做土地供给不足说事，原因有二，其一说房子涨价是天经地仪的，其二给政府加压力！事实却是地产商颠倒黑白，据不完全统计，地产商的土储备量高达8000亿平方米，不要脸的言论为的是扰乱市场，诱导、迫消费者，导致消费者心理恐慌，形成抢购商品房的现象。

低价论：房价低是地产商们又了句名言，在地产商眼中房价就应该与纽约比、香港、东京看齐，可是中国人的收入也？也就比非洲好吧。再说现在一高层的价格动不动就上百万，据说这个价格在美国也可以买别墅，地产商们的脸皮真的是厚得无形了，就这些话的时候，为什么他们脸就不红一下也。

造名牌：中国地产最大的本领是什么，打造名牌楼盘！名盘楼盘的标签是什么？“楼脆脆”，“楼歪歪”、“楼裂裂”一个个知名楼盘声名远播，大概地产商是最大公无私的人，这么高品质的产品，全让老百姓享受了，这就奇了怪了，为什么地产商自己不享受这美么美好的楼盘也。

魔法师：刘谦是中国最著名的魔术师，在地产商面前刘谦根本魔术手法境界根本就不是一个档次，可爱的地产商却能无中生有，一百套房的楼盘可以卖出一百三十套，甚至更多，要是国人都如地产商这样会创造，中国早就进入共产主义社会了，可以按需分配了。

需求论：地产商是最能发明创造的人。从剛需，丈母娘需求，新婚顸，毕业需求、进城需求。。。等等一切可以虚似出来，开发商都会毫无迟疑地推出一个又一个蒙人的借口，藉此为高价房造势，要是中国企业都象地产商这样会创造发明的话，中国早就从制造大国变成创造大国了。

盖房论：房子应该给谁盖？地产商是这样回答的。“房子不是给穷人盖的”，“穷人不配有厕所”等，我难相信这不是人话，大概他们的良知，道德，都作为钢筋混凝土一起盖了房子了。

上帝论：地产商讲消费者是上帝，可是上帝是拿来骗的。在地产商面前消费者是软弱无力的，很多时候不得不面对霸王的条款。定金不退是最霸王的条款中的的霸五。由于掌握信息的不对等性，消费者在这一惯例中毫无疑问处于弱势，只有“哑巴吃黄莲”，可眼房地产商内战内行，外战外行，不把这些聪明才是智用在对付外佬。这些年外佬也就不能从我们身上骗哪么多少钱。在

吹牛功：地产商最大的本事是什么？吹牛！一个水池经过他们一吹就成一片湖，一棵树通过他们一讲就变成一片树林，一朵花就可以吹成花园，搞两块土不土洋不洋的结设计，就产生了洋房------要是诺贝尔奖设立吹牛大王奖，相信每年都会是中国地产商走上领奖当。

强拆：具说这是地产商的绝招，不少人偿试过滋味不美妙。我有一点搞不懂，地产商开发的房子是商品房吧，地产商是商人吧，商人就应该用商业行为来解决问题，别人有不卖给你的权力，你凭什么要求人家强拆也？其实强拆地产商依据不过三点、第一我有钱，第二我有人撑腰，第三、我是流氓我怕谁。

行贿门：有人说地产是最没技术含水量的行业，只要你有钱，你胆子在，敢行贿，智商低只有50也可以搞房地产。于是聪明的王石感了一句不行贿就名利双收了，可见地产商不行贿好象比钻石还珍贵。

    我不是圣人，无论对房地产商进行道德的鞭策，我也不是政策制定者，可能对他们进行管理的约束，我只是一个普通的营销人，我只能进行呐感，但呐喊在利益面前，在花花绿绿的钞票前是很苍白，很无力的。我还是想做一点实事，我知道地产商就是大款的代名词，还是决定只要地产商愿意，我愿每人送他们一支送美生美时洗面奶，也许把脸洗干净一点，脸皮薄一点，他们就会要脸一点。