日志
楼市如果真降价，对房地产业倒是一次成长的机会！
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毋庸置疑，中国大陆房地产业的营销运作一直处于非常原始的初级状态。因为这个行业一直不需要为了生存而挖空心思——完全的卖方市场，只要吹一点点小风，买房人就会蜂拥而来——
是的，房地产业是非常幸运的，可以赌博式地随意叫价——
我曾经看上了一套房子，过几天与售楼小姐电话联系看房，约在第二天。哪里知道——第二天早上售楼小姐电话通知：您再考虑考虑要不要过来……因为我们昨晚接到公司通知，房价每平米提高2000元！这是07年的事情，当时让我非常吃惊、非常愤愤不平……从那之后，从看房到买房，我不断接受房地产业“顾客就是孙子”式的教育，心态也变得越来越平和，再想起当时的一夜每平提2000元，从心里由衷地说：“不过分，不过分……”
这个行业就是比卖土豆还随意！就是这么随意也能轻松卖出去！
所以就有了房地产广告的大篇幅而文字寥寥； 所以就有了“有水就有可能”的梦中呓语般的、反传播规律的房地产广告口号；
所以就有了房地产广告的完全非理性的、鬼画符式的表现手法；
所以就有了美轮美奂、不需承担销售任务而充满文学色彩的所谓房地产广告文案……
您可能会说：人家房地产广告文案就该是这样的！
错了！他幼稚是因为自打生下来就养尊处优，好条件惯着他！好人哈着他！你翻开台湾和香港、欧美的房地产广告看看，那也是需要脑子的！也需要动脑子思考、需要正确的诉求、需要理性的支持性信息……需要我们所熟悉的一切营销的知识、方法和技能！
是的，房地产业整体营销运作水平低下是行业优势造成的——狼圈养久了野性都要退化，何况压根儿就是仅仅长了个狼样子……
所以，如果楼市真要降价对房地产业倒应该是一次真正成长的机会——
广告策划人员不得不重新学习传播的原则和手段、借鉴其他行业的先进经验，再不敢在广告中肆意挥洒自己都说不清楚的思绪，否则广告的钱花了，没卖出几套房子，自己就会被炒鱿鱼！
售楼小姐不得不学着运用点沟通谈话的技巧，最起码也要学习其他行业笑脸待客、和颜悦色，不再拿客人当孙子……（我的一位朋友买了房，还要被售楼小姐冷落，满脸委屈地央求售楼小姐：你不能这样对我呀，我是你的客户呀……售楼小姐嗤之以鼻，这事我一想起来，就得拿他开涮一次）
房地产公司的老板也睁开惺忪的睡眼，开始自己学习鉴别——到底哪些广告真的帮我卖房，哪些是花了我的钱，哄着我玩？
……
所以，就算是房价真降了，房地产业也不必惊慌——房价中长期看涨是定律，短暂波动，稍稍难受一下，换来行业的整体新生和成长，不也是一件好事吗？
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