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日志

失宠的房产网络端口

已有 64402 次阅读2012-9-16 23:40 |系统分类:市场评论| 金地易流

失宠的房产网络端口

尽管李总答应给张锋提薪200元并出面挽留,张锋最终还是递交了辞职报告。半年来,张锋每个月给李总提一次转变公司与客户的关系定位的建议,而李总坚决反对。

 

作为知名生活信息平台的沈阳代理商,此前张锋的端口销售业绩一直很不错。直到今年一种“病毒式”发帖软件在沈阳的出现给张锋的业绩造成重创,张锋不得不向提出公司和房产中介的关系应该是长相厮守的婚姻,而不是肉体需要的一夜情的定位修正建议。

 

让张锋触感危机的是,他看到沈阳的中介公司争先恐后在购买一种捕捉房源信息和自动发帖的软件,这种软件实现把一条其它网站的房源编译成20条不同标题的房源,并改成自己的联系电话同时发送到张锋所在公司平台上的功能,而且还能实现5分钟定时刷新。

 

“病毒式”发帖软件普及速度非常快,短短一个月的时间,沈阳半数以上的中介人员都在使用,带来的后果是重复房源数量呈几何级上升,这次加剧中介公司之间的竞争比对全城中介公司开放使用平台的竞争程度要大得多。

 

图一时之便的中介公司自然不会顾及信息平台是否健康运行,胡发乱发房源之后,他们自己对平台上臃肿的信息也不再寄予带来客户的期望。张锋的端口销售业绩一落千丈。

 

而让张锋心灰意冷的是公司竭泽而渔的做法。他的建议换来的的答复是,业务员的职责就是收取中介公司的端口费,至于平台的客户有何感受,让张锋不必考虑。

 

张锋坚信自己观点的正确性,下定决心换工作是最棒指南针网房产电商在沈阳的出现。据说这是沈阳当地的一家中型房产中介连锁机构的老总无意中发现并引进到沈阳市场的。这个最棒指(www.98znz.com)所走的路线就为客户提供真实、详细的房产信息,而实现这个特色服务的前提是只让有限的房产中介机构使用平台发布房源,把大量发垃圾信息的客户拒之门外,这一点和张锋的想法不谋而合。


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