经营店面生意的第一步是选址，店面生意成功的一半也是选址。选址是店面经营中很重要的一环；那么怎样才能选择到一个好的商铺地址呢？

在此向大家推荐一种选址方法，这是结合笔者自身十多年的商铺开发经验所总结的有效的方法，暂且称作《360度选址大法》。

一家商铺它的常规销售辐射力是局限在一定区域的，基本可以分为三个层次，第一主力销售贡献层，基本以商铺为圆心，800米为半径的圆形区域；这一区域是到商铺内购物品率最高的顾客群。第二销售贡献层，以商铺为圆心，1500米为半径的圆形区域，此环形区域也是商铺的常客，只是购物频率相对于第一层顾客低。第三销售贡献层，以商铺为圆心，3000米为半径的圆形区域，此环形区域也会到商铺内购物，购物品率相对于第二层较低。以上分析是一个商铺的基本销售辐射能力；同时，一家商铺的销售辐射能力还跟所销售的商品以及店面服务有一定关系。

对于一个城市的一级核心商圈，还要考虑商圈的吸引力，一般一级商圈的销售辐射能力可以覆盖全城，（如：北京的西单、上海的南京路等）因此，在租金上也是全城最高的，而且，商铺开发上难度也是最大的。所以，对于个人投资的商铺生意特别是第一次投资不建议在此开店。

我们在选择一家商铺时，（以服装店为例）首先要考察待选商铺的微观环境，微观环境主要包括：1、店形：是否符合自己的面积要求、是否符合装修要求、是否方便陈列、是否方便顾客入店等2、店面用电是否符合自己需要；用水是否方便：是否可以上网等。3、房屋的租赁期限考察、租金的支付方式、房屋证明考察、合同签订等4、门头装修是否受限制、门前停车是否方便、行人进入店面是否方便等。5、待选商铺周围是否经营与自己相关的商品或目标顾客一致，这一点很重要，相同的目标顾客群更能吸引潜在顾客的光临。6、待选商铺周围的商铺是否达到5家以上；这一点也很重要，达到5家以上这一区域会形成商铺街，中国人购物喜欢扎堆，因此，越多商铺聚集的街面越容易聚集人群。

在考察微观环境符合自己的要求后，就需要按照我们前面提到的《360度选址大法》进行大环境考察，进一步了解待选商铺周围是否居住了自己的目标顾客，这需要到现场进行了解和观察，到现场考察非常必要；因为，一般新投资者很热衷某个投资项目，对于商铺的开发上没有经验，好不容易找到一个空置店面，心情都非常急迫，这个时候往往容易冲动；这时的冲动往往为以后的生意惨淡埋下了隐患；因此，建议大家在这个阶段一定要冷静，根据前文提到的方法去逐项考察微观环境和大环境，特别是大环境考察这一项一定要了解你商铺周围3千米为圆心的区域居住人群和潜在顾客的占有率，这一项将决定你店面生意的成败。