掘金农业

资本青睐农业

农业正以其巨大的潜在发展空间，不断吸引着国内外各种资本力量。

美国私募股权基金巨头黑石集团为山东寿光农产品物流园砸下6亿美元；凯雷投资集团以1.9亿美元下注海洋鱼类捕捞公司中渔集团；之后，凯雷又以1.75亿美元购入饲料生产商卜峰国际的可转让股，出手非常之快。

浙江人在大举外出投资工商业之后，开始对农业产生浓厚的兴趣。据统计，浙江到外省投资农业的企业化主体近2000家，所建基地达2000余万亩。仅绍兴市在外承包的种植养殖和加工基地就达730余万亩，其中山林、水面、园地各占30％，另有10％为滩涂和良田。

河南以其独占投资人心智的农业优势吸引着与农业搭边或不搭边的实力企业，纷纷大踏步地走进河南。

联想控股来河南投资农业了。联想控股副总裁周诚介绍：投资西峡猕猴桃产业是联想控股打造的第一个农产品项目，3年内，联想控股将在西峡投资1.5亿元，建设拥有2万吨产能的物流中心、冷库等，并通过专利品种授权种植带动2万亩猕猴桃种植园区产业升级。

富士康集团董事长郭台铭计划在河南养花种菜，将河南的示范区定位为有机果树蔬菜生产基地，种子种苗研发、生产及营销基地，花卉苗木研发、生产及营销基地，生态旅游、休闲、度假、养生基地。

台资控股企业河南金汇农业科技有限公司（以下简称金汇农业）在过去两年里投入近亿元巨资把台湾的现代农业技术和嗜高温发酵有机肥生产技术引入到河南，已经建设了8座有机肥生产厂，年设计生产有机肥30万吨。

农业俨然成为一个热门的投资领域。

据了解，投资者成规模进入农业始于2009年，随后便持续升温。其中，2010年农业领域私募股权投资出现爆发式增长，披露投资数量57起，投资规模24.15亿美元。今年一季度PE/VC对农业的投资已经有十几亿美元，全年投资数量有望再创新高，预计全年可达35~40亿美元。

资本对农业的关注，主要源于“现代农业”时代的来临。

随着工业现代化的完成，农业产业化及现代化将接踵而来。根据西方经济学家的研究，当一个国家的人均GDP超过800美元、恩格尔系数低于40%之后，这个国家的农业就将进入快速发展期，平均将有超过10%~20%的增长。这种发展将持续15~20年，而这个过程在中国刚开始启动。基于我国庞大的人口基数，同时，在国家拉动内需战略及国民消费支出增长带来的消费升级驱动下，整个农业产品市场规模将长期呈增长趋势。

农业投资有多美

2007年，汇源拿下了北京顺义一片1.5万亩的山地为汇源第一个有机农业试验田；2010年1月汇源又与山东德州市政府进行100万亩有机农业合作。汇源进军有机农业项目态度已经明确：迅速占领市场，成为行业第一。毕竟，能够进入人们餐桌的有机农业有可能是一块比果汁行业更具拓展性的市场。在未来，有机农业将在汇源全盘中占据怎样的位置和份额？在一次内部总结会上，汇源果汁老板朱新礼说：“在三五年之后，这将成为第二个汇源。”

《福布斯全球杂志》调查也表明：中国最赚钱的行业是农业，其次才是房地产和金融业。而中国民营企业赚钱最多的行业也是农业，其中希望集团、鲁花集团就极具代表性。新希望、双汇、鲁花、三全、汇源、红太阳、好想你、众品等一批中国名企都来自农业。

农业投资的回报到底怎么样，应该如何客观看待这些农业领域的投资？在中国，现代资本与现代农业的融合时间较短，农业投资多数属于半路出家。在实际投资中，难题不少。

农业企业则面临农地产权问题。随着农业产业化调整，农业项目更多面临在非建设用地上建设永久建筑。因为建筑物不能作为正常资产，导致企业在银行贷款、资产抵押问题及上市资产评估等方面遇到问题。需要政策在固定资产投资确认、土地税、房产税上给予支持。

这里还涉及产权化的问题，因为很多投资机构在进行农业投资以后，园区里面的水利、公路等建设都是自己做的，产权的问题没有解决，他们将很难从银行得到债券融资。

农户管理和农村文化也是投资机构要学的课程。一些刚起步的农业企业，缺乏有良好业绩的高质量管理团队，也没有完善的财务管理体系，让投资机构得不到准确的财务数据，从而难以做出投资决策。由于农业从业人员减少，传统农业经营者素质相对不高，导致很多企业缺乏农业人才，在企业创新方面需要得到人力资源支持。

因此，尽管农业市场容量很大，是个上万亿的大市场，但天花板极高。农业不能单纯靠资本推动，还需有一批热爱农业、有经验的专业人员，要有相当长的时间积累。农业产业面临着自然灾害风险、疫病风险、政策风险、行业和生产周期风险等；农业本身的产业性质决定了长期规划需要稳步推进、稳扎稳打的战略。

金汇农业发起人之一程琦几年前就开始进行新能源项目的投资，他说：“误入歧途”进入农业后，越来越觉得农业大有可为，也越来越觉得农业任重而道远，是一个一定要具有社会责任感的人才能去做的事业！

构建产业链促进产业升级

金汇农业充分利用养殖企业产生的大量畜禽粪便和大量的农作物秸秆等植物性有机质，实现产业化经营，开发有机肥产业，创造出一条农业循环产业化之路。

以此项目为切入点，金汇农业开始实现他们的农业开发之梦，之前他们几乎把农业较发达国家考察一遍，秉承“打造绿色环保型农业”和“发展绿色环保农业循环经济”的理念，企业大力开展有机肥料研发生产、绿色有机农业种植与加工、农副产品流通及高新农业技术研发。

2010年，金汇农业与河南省农业厅签署了豫台合作实施《河南省绿色有机循环农业经营项目》。

2011年又与中国邮政联盟，推出优净纯TM有机肥，开展“放心农资配送，携手服务三农”业务。截至目前，该公司已建立了以郑州为中心的中牟等8个有机肥生产基地，同时启动了“台湾现代农业示范基地”的开发建设。

与丹尼斯合资成立的农产品深加工项目今年6月开始启动，主要生产以休闲肉制品和天然有机蔬果制剂的快速消费食品。

资本的进入，为行业整合，产业升级提供了无限可能性。

根据细分，整个农业有将近70个子行业。而根据清科研究中心数据，农用物资位居各类农业二级行业之首，排在农资行业之后的是种植业，接着是畜牧业、禽蛋类、牲畜类、林业、渔业等。另外，有一些并未被分类的农产品初加工、农业物流等领域，也在吸引着投资者的进入，比如从事农产品物流行业的山东寿光农产品物流园。

在现代农业投资方向上，私募基金和风险投资对处于产业链终端的农产品领域有较大兴趣。另外，农业服务领域如化肥、农药等生产资料的生产以及观光农业、绿色旅游等延伸领域也对资本具有吸引力。

对中国农业而言，产业链投资将带来两大利好。一是产业链模式将改变现有行业高度分散、生产效率低下等问题，推动农业规模化及现代化；二是产业链发展将提高行业内并购整合及投融资的活跃度，进一步激发农业金融体系的活力，改善金融创新环境，提高农业对资本的吸引力。

“PE/VC市场化程度较高，能够推动农业产业向顺应市场和消费者需求的方向发展，打造大农业泛食品概念和大消费概念。他们会寻找产业链上不同节点的企业，成为促进产业整合方面非常良好的力量。”一位投资人士分析。

“我们发展一直采用‘农业循环经济’的模式：以建立样板市场作为研发、生产、示范基地，搭建一个令用户信赖的产品与服务平台，我们的目标要实现的是一个从土壤改良、高效农业种植、加工、农牧业废弃物综合利用、物流、营销、技术输出、资本运作等全产业链的循环，从田间到餐桌，用最短的渠道，用最放心的有机蔬菜，用最满意的服务，赢得企业用户和个人家庭会员的胃和心。”程琦说。

现代农业，战线长，投资大，不只是企业自身发展，更关乎到国计民生。怎样让我们生存的环境达到生态平衡，如何实现人与自然和谐相处，这是所有农业投资人重大的课题。

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