“避免同质化竞争是西区商业的关键”——专访河南商业行业协会会长张慧玉

商业2.0豫商：您对目前西区正在掀起的商业高潮怎么看？

 张慧玉：在西区经过了十几年的商业低谷之后，我认为西区正在经历拐点的到来，以万达、王府井等外来商业代表的百货品牌入驻会直接给西区带来质的变化。但除了这些外来品牌，我认为政府也应该扶持我们河南自有的品牌参与竞争，如郑州商业大厦，在西区商业如火如荼建设时也应该发展起来。

商业2.0豫商：您认为西区的商业建设有什么优势和劣势？

张慧玉：优势很明显。首先西区的人口基数大，是郑州的老城区，能够保证消费客流。其次，越是没有开发的土地越是有潜力，在今后郑州多个商圈共同支撑郑州商业的时代，西区必将是其中重要的一环。至于劣势，交通问题是其中之一，要落实好新开发土地的交通预留地，拓宽道路，多种形式解决交通问题。另外，西区的商业业态还不够成熟，不能单以百货、购物中心等形式支撑，便利店、步行街、专卖店等形式都是今后发展的方向。

商业2.0豫商：您担不担心西区消费能力不足带来的问题？

张慧玉：我举一个例子。当初千盛百货在开封开店，很多人都担心开封的消费能力非常不好，这样大型的百货商店进驻开封到底合不合适？但是据我了解，目前千盛百货在开封的营业状况非常好，营业额攀升非常快。所以完全没必要担心，一个城市的人群是分层次的，只要定位准确，消费者肯定会买账。

商业2.0豫商：目前西区的商业规划中，SHOPPING MALL项目有近10个之多，这样集中的商业业态会不会产生问题？您对西区商业建设有什么建议？

张慧玉：希望政府能够参与到这个规划中来，一定要避免商场之间的同质化竞争，政府要引导错位经营，目前在河南市场上取得成功的丹尼斯错位竞争就做得非常好，通过对自身的战略调整，以避开同质化严重的商业氛围，才能让西区商业更健康地发展。同时，目前国家正在提倡建设特色商业街项目，突出地方特色，我认为西区可以朝着这个方向做一些尝试。

商业2.0豫商：除了民营企业的积极进驻，您认为政府还应该做什么？

张慧玉：目前西区正在建设，我认为政府应该在税收、土地、资金、政策方面给予支持，同时合理地规划好基础设施的建设，如地铁、快速公交等项目，通过一系列举措，让西区活起来。

商业2.0豫商：能否用几个字来形容您心目中的西区商业？

张慧玉：特色商业，错位经营。

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