谈判实录：新任区域经理如何“削藩”

市场不景气，总代资金、能力与市场不匹配，对其“削藩”势属必然，但政府官员出身的总代林老板不好说话，脾气又大，如何才能让其乖乖地交出市场操控权呢？
重庆市天然气储量巨大，燃具市场容量大，华帝在重庆的销售上亿元，年代、山城这些区域品牌年销量也近4000万，而且还有近百家杂牌军，都活得相当滋润。相比之下，知名品牌千喜燃具在重庆的销售却异常惨淡，每年不过区区千万元。千喜公司频频调整但不见起色，其总经理助理洪飞临危受命接管重庆市场。
洪飞知道，这个烫手的山芋不是那么好吃的。
 
新官上任，调查摸底

飞抵重庆，顾不得喝区域总代林老板的接风酒，洪飞便马不停蹄将整个重庆市场走了个遍。总结问题如下：
◆近年来，千喜公司由于战略发展的需要，在重庆市场以销量为主导，操作粗放，遗留了一些历史包袱。
◆区域销售人员不稳定，工作不务实，销售、终端等工作流于形式。销售人员总想：反正很快就会调走，何不先压货捞政绩，回头总部自然会派人来收拾残局。精耕细作？自己栽树，别人乘凉，傻瓜才干呢！
◆经过七换八换，优秀的经销商改做其他品牌了，留下的经销商资金和能力都比较弱。比如林老板，就是前任经理迫于无奈从下面城区经销商提上来的，资金、能力都有限，加上经验不足，外围市场做得很不理想。
代理商能力弱是当前最主要的问题之一，那么为什么不拿掉林老板呢？虽然能找到新的代理商，但此时对渠道动大手术，无疑会引起震荡，大伤元气。
因此洪飞决定实行“分而治之”的策略：将重庆外围区县市场从林老板手中先剥离出来，再另行寻找合适的代理商（在考察重庆外围市场时，已有两家代理商表达接手意向），前期由分公司运作市场。
“削藩”触动总代利益，肯定会有抵触，如果总代捣蛋，区域销售工作就更难开展了。如何让林老板乖乖地交出重庆外围市场的代理权呢？洪飞颇伤脑筋。
林老板38岁，拥有宇宙电器公司。10年行业经验，是千喜公司的老经销商，能力一般，没有长远发展规划。曾是当地政府一部门的核心领导，性格耿直，面子观念强，很难听从别人建议，沟通难，合作态度不好。
看来对付这样的老江湖，贸然行动只会打草惊蛇。洪飞利用工作交接之机，悄悄完成了以下调查：
◆对宇宙公司进行盘库，掌握了库存、主推机型、价格等信息，同时了解其资金流向。
◆调查主城区卖场，准确掌握林老板在卖场的资金代付情况，同时对网点开发、建设以及各网点盈亏等情况也了然于胸。
◆走访二级经销商，了解林老板给予二级经销商的政策，掌握了区域乱价的有效证据。
◆通过各种渠道了解到宇宙电器经营状况及其各种费用比例。
接下来就要开场唱戏了。

打开僵局

洪飞终于和林老板面对面坐在了一起，林老板似乎知道些什么，黑脸绷得紧紧的，阴沉得吓人。
“林总与我们公司的合作，已经9年了吧？我在总部可就听说林老板的威名了，说您做事特别有魄力，有一次区域差几十万回款，都是您给垫的款呀！够意思！”洪飞试图打破空气中剑拔弩张的气氛。<紧张的气氛往往会使谈判双方神经紧张，一言不合，就容易引起情绪上的强烈反弹，导致谈判破裂。投对方之所好，比如恰到好处地称赞其颇为自得的事迹，可起到缓和作用。>
林老板扯着脸皮笑了一下，鼻子里冒着冷气，“洪经理也不简单嘛，来了重庆连我林某人的酒也不肯赏脸喝一杯就下市场了。也不先和我打个招呼，怎么说也要安排人接待一下嘛！这些天日夜奔波，洪经理辛苦了吧？” <林老板话里带刺，态度极不友好，表明他对洪飞调查二级区域市场一事非常敏感。>
“呵呵，林总言重了。我不过是对重庆的现状比较着急，做事认真一点，希望可以早日扭转被动局面。相信林老板也不会希望总部派来一个只会吃喝玩乐的家伙，对吧？”洪飞装作听不懂林老板言外之意，不轻不重地反将一军。
“这个嘛，自然是这样的了，洪经理能力越强，对我们的生意当然越是有利。不知道洪经理看了市场有什么想法呢？是不是像传言的那样，要拿掉我？”林老板有些不自然，不由得欠了欠身。<被洪飞反刺了一下，林老板明显坐不住了，从其迫不及待问的问题来看，他心里是绝对不希望合作破裂的。>
“撤掉你？谁说的这话？”虽然是洪飞事前故意露的口风，此刻他却装作很惊讶，“虽然我们双方最近的合作不是很愉快，但原因是多方面的，我怎么可能不分青红皂白就撤掉你的总代资格呢？”<散布流言，虽然不大地道，但往往很管用。>
“原来没有这回事儿啊！”林老板脸上放松了一些，“我也觉得不可能，我和千喜公司都合作了9年多了，功劳说大不大，可也说小不小了。洪经理，你说说你想怎么干吧？”
“市场肯定会有一些新的调整，不过之前我想先听听林老板对市场的看法。”洪飞还是按兵不动。<谈判时一定要沉住气，尽量让对方先说，对方的抱怨透露出的信息往往有利于自己把握谈判尺度和节奏。>
“唉，现在是做一天亏一天啊，这样下去，这点老本迟早得亏完！核销的费用你们又迟迟不到位，资金代付、库存也越压越多。公司这么大的盘子，每个月发工资都压得我喘不过气来。”林老板开始了长篇累牍的抱怨：
“洪经理你也知道，现在卖场越开越多，但市场就这么大的量，无非这个碗倒到那个碗。你们与各大卖场都签了大合同，非进不可，这不是无形加重了我们的费用负担吗？重庆现在的销量这么小，依照你们的政策，规模上不去，费用就核销不了。我们怎么撑得下去？”
“洪经理，你看一下华帝、美的，就连山城、年代这些区域性品牌，也都是广告多、促销多、赠品多。重庆是个零售市场，这些品牌在重庆市场都有特殊照顾，而你们还是全国一盘棋，政策僵化，操作单一，我们日子真是难啊！”
林老板说完有些气息不匀，重重拍了一下沙发扶手，明显激动起来。

提出方案

“听林总一说，我都觉得千喜公司一无是处了。但是，林总你可是千喜公司的老经销了，要是做千喜一点好处没有，你还能亏着本做9年？”洪飞顺着对方的话反击一下。
“而且，林总，据我了解，华帝、美的和我们政策都是差不多的，只不过他们在重庆已经有一定规模了，因此总部给予的资源多一点。而且，人家总代自己也投了非常多的费用进行促销、推广等等，比如华帝的总代刘伟。”
“你想一想，只有量上去了，总部的支持力度才会更大，营销费用才会更多，这是每个企业的通行政策。千喜这么大的品牌，你在重庆还没有做到刘伟的十分之一，你觉得总部可能给你大的支持吗？”洪飞最后又重重地强调了一下。<火候已到的时候要会示强，此时借用第三方力量可以有效地打击对方，并迅速打开缺口。>
林老板尴尬地笑了笑，“当然我们自身也需要做出一些改进的，但这个过程需要你们的支持与合作啊！”
“林总，你与千喜公司合作了这么多年，政策可能你比我还要清楚，有些事情不是你我能改变的。所以也不要抱怨，想办法先把市场做起来，有了销量，什么政策都好说。重庆市场潜力大，千喜品牌并不弱于对手，我们不说超过他们，两年内做到他们一半的销量总是可能的吧！关键就看我们有没有去做，怎么去做！” <抓住对方的要害，以自己的逻辑影响对手思维，同时语言上要善于利用激将等多种方法。>
“这么说来，洪经理是胸有成竹了？我也想看看你这新官上任的头把火怎么烧的。”
“林总，从重庆的现状看，办法有两个：一是市场交给我们来操作，宇宙公司所有人员除仓管与会计外，其他人我有人事任免权。我保证每月给你投资额3个点的利润。林总不是说做千喜品牌做一天亏一天吗？我就要证明做千喜品牌是不会亏的。如果公司不同意这种做法，风险我来担。”
“二是对重庆市场‘分而治之’。外围区县市场由其他有条件的经销商来代理，以后林总你就全力提高主城区卖场的销量。” <洪飞利用“预制选择条件”给林老板设置了一个“非此即彼”的选择机关，一般在此种情况下，谈判对手往往会选择相对有利的方案。>
 
急转直下

“看样子是我错了！我还以为洪经理是真心真意来帮我林某人呢。你这不是明摆着削我的‘藩’，夺我的权，要架空我吗？这种‘嘴里叫哥哥，腰里掏家伙’的做法，不地道！要我选的话，我两样都不选！”林老板怒气勃发，说话一点也不客气，典型的重庆人炮仗脾气。<事起突然，洪飞也想不到林老板说翻脸就翻脸，中间居然没有一点过渡！此时如果找不到有效的办法，谈判会陷入僵局甚至不欢而散，那么以后的工作可就难做了。>
“林总，你平静一下，不要认为我是来为难你的。你细细考虑过没有：一，现在整个重庆销售额才区区千万元，无论你和我怎样争取，都不可能在总部获得更多的政策支持；二，随着卖场扩张，你的资金能支撑得了吗？要是资金链一断，问题可就大了；三，现在外围市场你根本无暇顾及，市场全是在自然流通，很多二级商都不愿和你合作，云阳张总、开县刘总、还有酉阳的王总冒着处罚风险到湖南去拿货，为什么？四，今年公司对重庆战略调整，销售任务比去年翻了一番。你想一想，这么大的压力，不找别人分担一下，你能吃得消吗？能赚得到钱吗？这不是面子问题，也不是意气之争那么简单，洪某人句句真诚，林总你一定要好好掂量一下啊！”
洪飞语气诚恳，双眼注视着林老板。只见林老板脸上阴晴变幻不定，洪飞不由得心里直打鼓：如果林老板官老爷脾气发作，要拼个鱼死网破，那可如何是好？
沉默，令人难堪的沉默，一分钟，两分钟，凝固的空气几乎让洪飞失去了继续等待下去的信心。
 
柳暗花明

“我承认你说的有一定道理。”林老板终于说话了，“但是我为千喜公司打拼了这么多年，总代说撤就撤，别人会怎么看啊？这件事我还是觉得你做得不地道！还有，虽然任务增加了，但我觉得只要力度够、操作好，我也可以完成！”
洪飞差点笑出声来，原来沉默了半天还是为了面子问题，公务员出身果然“与众不同”。可以满足一下他的虚荣心，但却不能拿公司的市场来开玩笑。
“林总，其实千喜公司还要感谢你呢。当初要不是你升任总代，善于动用公共关系，在卖场也不会有今天良好的增长势头。”洪飞顿了一顿，“但是，我们都知道，林总你的优势就是在主城区卖场，重庆周边区县情况你都不熟悉，劳心劳力还没利润，何苦呢？你要不信，我给你分析一下：
一、资金压力与任务压力。你现在仓库压了60万货；卖场样品铺货30万；卖场代垫资金（进场费、网点建设费用）30万；卖场货款60万（特价机半年结款，日常销售隔月结款）；加上流动资金与运营费用20万，总共200万元左右。
200万资金运作市场已有些紧张，而且林总你要知道：如果不是重庆有个中转仓，首先你备货就不足；其次如果卖场隔月付款不及时，你的任务就完不成。而且，现在卖场拼命扩张，销售任务又增加了，所以不管从资金还是任务上考虑，你只做卖场都非常紧张，还有资金和精力投到外围区县吗？
二、我们再来算一下费用。根据千喜政策，做卖场你有20个点的费用空间，主城区以800万销量算，有160万费用支撑，在这160万费用中，你要承担以下费用。
售后3个点、进场费5个点（完成任务后各一半）、网点建设费3个点（完成任务各一半）、公关费0.5个点、人员工资（业务员提成、差旅费等）3个点、办公费用0.5个点、办公场所、仓库租金1个点、推广费用（促销员提成、赠品费用等）3个点、物流配送费1个点，这还是比较保守的计算。
由此可见，你的利润来源于千喜公司核销的进场费和网点建设费共4个点，纯利32万左右，但这要在完成任务的前提下才能核销。据我了解，林总好像还有30万左右进场与网点建设费，一直没有核销吧？也就是说，今年你还基本没赚到钱。”
林老板被他的分析击中了要害，听得非常认真。洪飞顿了一下，喝了点水，继续侃侃而谈。
“你在外围市场高价向下游走货，且不说这是违规操作，你高价走货，下游意见大，销量肯定会下滑，市场也会越做越小。外围我们就按一年350万销量计算，毛利8个点，总毛利在28万左右。
如果你放弃外围区县，表面上看损失了28万元利润，但你节省了15万左右的人员工资，而且减少了外围的物流配送，办公费用也可以减少一些。这样算来，其实并没有亏多少。
重要的是，你放弃了外围市场，任务降低了，反过来你全力做卖场，销量必然会上升。而且大卖场肯定是我们公司重点扶持的渠道，只要完成了任务，核销费用、促销等政策都会向你倾斜。哪个方案划算，林总你仔细想想吧！”<再花哨的语言技巧也比不上翔实可靠的数据分析。在谈判过程中，令对方心服口服的数据分析无疑是最强大的谈判武器。>
“想不到洪经理账算得如此清楚，细细想一下，你说得有道理，我的长处的确不在外围区县市场，还是做主城区有优势些。如果我全力做卖场，销量上升30%应该不成问题！”林老板终于同意了洪飞的观点，“想不到洪经理这么能干，只是到市场上走了几圈，就把我林某人的情况摸得一清二楚了，厉害，厉害！”

成功“削藩”

“最重要的一点是，你仍然是重庆市场的总代，外围市场的进货渠道仍然从你这里走，虽然返点低了些，但你什么都不用投入，算起来，还是非常划算。”洪飞抛出了最后一个诱饵。<在谈判进入关键时候，可以抛出对谈判对手吸引力很大的最后诱饵，引导对手一锤定音。>
“真的啊？那就太好了！”林老板高兴得两眼放光，“如果这样的话，我坚决支持洪经理的方案！怕只怕洪经理和前几任经理一样，屁股还没坐热乎又调走了。”
“这次总部既然派我来重庆市场，就是铁心要把重庆市场做起来，林总，你就把心放到肚子里吧。”
“哈哈，肚子，提到肚子，我的肚子倒叫起来了！”林老板爽朗地笑了，“走走走，洪经理，今天请你领教一下火辣辣的重庆火锅！”
经过几个小时的较量，洪飞终于成功说服林老板，让他放弃了对重庆外围区县市场的操控权，最重要的是让林老板反生感激之情，为以后的市场合作打下了良好的基础。(文章编号：1106，欢迎对文章评分并获得中奖机会）

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