日志
- 吕谏：民生影响中国大趋势
- 衙斋卧听萧萧竹，疑是民间疾苦声。民生所趋，才是中国真正的未来趋势！因为我们要了解中国经济，就必须先熟悉体察中国的民生！民生趋势，按照中央的说法，那就是人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。这“三个最”是严格的递进关系，次序不能随便颠倒。因为人民群众最关心的利益不一定是最直接的利益，最直接的利益不 ...
- 吕谏：微调是中央政策与地方利益的博弈
- 现在外面天气渐暖，但比天气更冷的是房地产行情。被称为有史以来最严厉的房地产调控措施，一年多来多管齐下，从限购、限贷等措施着手。开发商与政府的耐力博弈，终于在今年出现关键性结果。连月来，上海等都会楼市连连传出不利消息。开发商因急于回笼资金而降价出售；降价在中小开发商之间竞相出台，买房者却更加保持观 ...
- 吕谏：2012年楼市健康发展比黄金更宝贵
- 中国楼市目前可以用风雨飘摇来形容，有高唱忽悠后期 5 年内房产再暴涨一倍，也有近一年内，楼市目前要死去一半，房价下跌 30%-50% ！扑朔迷离的各种言论，扑面而来的行政干涉，扑腾不起的开发商财务、扑哧而泣的刚需。乱象丛生，购房者犹如雾里看花。如何房价跌了，就会勾引起老百姓买房的热情，新房肯定会热卖 ...
- 吕谏：地方债将引发房产调控深度博弈
- 欠债总是要还的，个人如此，政府也是如此！在 2009 年启动的信贷狂飙，随着地方政府投融资平台的数量和融资规模的飞速发展，地方政府投融资平台的负债规模也在急剧膨胀，大规模的投融资也给地方政府带来了居高不下的举债。时间的推移，终于在 2012 年迎来了首轮偿债高峰。经济的泡沫还没有软消除，旧帐又出来，便得某些 ...
- 吕谏：保障房能否真正保障底层
- 在 CPI 飞飑的情况下，保障房更是对底层显得非常重要！特别是在市场经济条件下，政府在保障义务教育、基本医疗、基本住房、基本养老、低保等基本需求方面负有责任，所以保障房有多重要毋庸置言，既肩负着平抑房价的重任，又具备帮助百姓“居者有其屋”的民生功能。 在 2008 年底，为应对国际金融危机冲击，党中 ...
- 吕谏：龙年期待抄底是做白日梦
- 抄底总是让许多人蠢蠢欲动，总是认为抄底能让向往财富的追求者，纸醉金迷！不管是股市还是楼市，或是任何投资市场，技术上看，价格走势都可谓惊心动魄，在几乎要跌破前期低点的时候，抄底资金适时涌进，推动价格触底反弹。 2012 年的楼市，从春节七天北京的“零成交”、南京 3 套、上海 16 套、广州 19 套、深圳 ...
- 吕谏：降价，开发商也得死去一半
- 目前中国的房产虽然还谈不上什么降价，更谈不上什么暴跌，但有一点是可以肯定，那就是房子止涨并伴有价格松动，以前售楼小姐高傲的头，现在也开始低了下来！中国的企业就是喜欢跟风，明明是生产袜子的公司上市后也得搞房地产业，明明是做安全套的公司也要争先恐后去搞房地产业，明明是养猪的也要去搞房地产业，这也许就 ...
- 吕谏：莫让企业文化变成寨主文化
- 时代的变迁，中国的民营企业也开始越来越关注所谓的企业文化，若不能，一个好像没有自己特色的公司，则显得企业老板没有品位，跟不上管理的潮流，虽然要求公司员工及管理都穿着清一色的职业服装，但终究是一个个体暴发户。所以现在大凡有些实力的企业都提出要搞企业文化建设，小型企业则跟随也做一些企业文化有关的培训 ...
- 吕谏：2012年是民营地产商末日
- 2012 年对于地产界来讲，应该有不少人是末日，在中国，民营企业一直没有享受到应该有的国民待遇。当前形势下，我国民营企业、特别是小型微型企业的生产经营面临“两高两难”问题，即成本高、税费高、融资难、招工难。另外，中小企业融资难是长期存在的老问题，也是世界性的普遍问题。报告提供的一组数字显示，我国银行 ...
- 吕谏：为啥民生房产变成了暴利金融？
- 中国的仁义道德文章是非常丰富，中国的坑蒙拐骗也是相当博大精深！面前为民生，可以讲是苍生百姓，面前是暴利可以讲是唯利是图！以前讲暴利是万恶的资本主义，暴利是资本主义经营思想的核心，资本国家就是不缺钱缺德！然而历史不管谁对谁错，总是一天一天向前推进！ 中国是聪明，然后聪明反被聪明误，别人一斤奶强壮 ...
