近期总算能慢慢听到一些真实的数据了，犹如人民日报讲的，努力讲真话！CCTV《新闻联播》也越来越接地气，走进民生了，原来歌功颂德中的歌舞升平中，并不能掩盖大数据时代的真实，毕竟真话永远是现实，假话讲得再动听，吹得再响，也永远是假话！在房价高企的今天，楼市到底有没有泡沫，已经成为众人关注的焦点，大家都迫切希望从权威部门那里听到权威的声音，但是相关人员都“巧妙”地回避了这一核心问题。不是说不清楚，而是不愿意说清楚。原因很简单，如果承认有泡沫，这无异于“引火上身”，不但要惹来监管不力的批评，还要承担消除泡沫的压力;但是如果否认有泡沫，那无疑是更大的新闻，舆论的批评只会更强烈。

但泡沫毕竟还是泡沫，小泡沫看上去显得漂亮，但一旦吹大了，后果则非常可怕了，想捂也是捂不住。以海南为例，1993年的房地产调控，海南用了十几年时间都未能消化。但2009年底“国际旅游岛” 规划再次引爆楼市，海南开发热急剧升温。万科、保利、中信等公司纷纷在海南拿地开发。据海南统计局数据，目前海南省房屋施工面积为4972.91万平方米，同比增长41.7%。1至11月，海南商品房销售面积811.37万平方米，同比增长1.5%。与销量相比，供应量显得有些庞大。而根据机构统计的数据显示，海南潜在的供应量远超5000万平方米，或达1亿平方米，但这些数字未经官方证实，也许是官方不想面对这个现实，但海南楼市疯狂降价40%的消息，却处处可闻。

据克尔瑞去年10月发布的 “中国城市房地产市场风险排行榜”，在测评的287个城市中，风险排名倒数前三的分别是深圳、北京和上海，广州、杭州、南京等重点一二线城市的风险也较低。市场风险排名前50位城市，均为三四线城市。排名第一的是酒泉，第二为呼伦贝尔，备受关注的鄂尔多斯排名第六，拉萨、泰安、保定、沧州等城市化水平较低、经济实力较弱、供应明显大于需求的三线城市，和41个四线城市都位列风险榜单前50，难怪二三线楼市鬼城不断增多。

我在这里不是一味鼓吹涨与跌，毕竟中国这么大，肯定会有涨有跌，而不可能全国一盘棋，都涨或都跌，谢某哗众取宠多年，年年鼓吹中国房价要暴跌，中国经济存在严重泡沫，这种可笑的话，从06年一直讲到现在，我相信是中国的房价肯定也会跌，但这样哗众取宠鼓吹，不切趋势与实际的吹嘘，只能是一个小丑笑话。而一直站在利益集团的宠物经济学家，则一直都在鼓吹房价将要暴涨，中国房价不是太高，而是太低，中国房价还在升值的空间，这话我也相信，毕竟物价在贬值，工资越来越虚价，钱越来越不值钱，这样的情况下，房价从数值上看，不暴涨才怪。

在一个谎言众多的环境里，真话本身就是力量。而一个负责任的政府，一名负责任的官员，只有敢于直面问题，敢于分析问题存在的原因，才能真正出台解决问题的办法、才会下决心去解决问题。官员对讲真话有忌惮，担心会给自己带来政治风险。解决问题，必须从高层做起。我相信，随着新一轮真话时代的开启，只要各级政府有诚心、有决心、有信心去解决真话问题，那么房价问题，楼市的泡沫自然会被挤掉的，房价也是会降下来的，中国的房产市场会走向真正的理性市场。