在这个城市最繁华客流量最大的地段之一的一座三层楼前，他被一则招租启示吸引，启示上说：产权拥有者欲将这幢三层楼出租，年租金40万元，租金一次性交清。

能在这样的黄金地带拥有一店，就意味着拥有一颗摇钱树。但是同时他有被昂贵的租金、苛刻的付款方式难住了。要知道，他只有区区5万元钱，只是年租金的1/8，如何才能一口吃下这个胖子呢？他冥思苦想起来。

他想到了一个富翁致富的故事，这个人是卖芝麻糖发家的，他说，糖一块钱一斤，芝麻一块多一斤，茹果爸糖盒芝麻合制成芝麻糖，再以双倍的价格卖出去，那么，每卖一斤芝麻糖就能净赚成本的2——4倍。就这么一斤一斤地卖芝麻糖，这个人最后终于赚了大笔的钱。

这个故事给他的启发很大，于是在他的脑子里也酝酿着一个“芝麻糖”的计划。

他找到房主，他请房主给他45天的期限，先把5万元钱交给房主作为定金，并与房主签订协议，协议规定：45天内，他把年租金40万元交齐，若45天拿不出租金，房主没收定金，房子另租他人。

租房协议签订后，他到一家装饰公司，凭着租房协议，他与装饰公司签订装修协议。协议规定：装修公司在25天内按他的设计思路把房子装修一新，45天后，付装修费。

接着，他凭着租房协议和装修协议。与5家商场签订赊销协议，又以赊账的方式购置了地毯、桌椅、厨房用具等设备，其价值和装修费大70万元，装修后的楼房是个中档饭店。

与此同时，他四处张贴招租广告，在不到20天的时间，有10多位有意者前来洽谈，最终，他以140万元的价格转租出去。这样，在短短的45天，他通过自己做的“芝麻糖”，净赚30万元。

Ps:

机会对于不能利用它的人又有什么用呢？正如风只对于能利用它的人才是动力。