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日志

吕谏:变味的商业步行街

热度 1已有 14947 次阅读2012-8-23 07:28 |个人分类:谏说楼市|系统分类:市场评论|

别样的风情,别样的北国,近期走访了海拉尔,大庆、齐齐哈尔、松原、长春、四平、铁岭、沈阳、锦州、秦皇岛、唐山,天津、太原、济南、济南,几乎每一个地方,都有一个步行街!风格不同,款式不一,有大有小,有长有短,风情异彩、功能相似!结果走访后,感觉得,突然发现,所谓的步行街,却没有寻找到步行的感觉!

比如沈阳中街,在这些城市的步行街中,也比较繁华。中街是沈阳最早形成的商业中心,1625(明天启五年、后金天命十年)1631(明祟帧四年、后金天聪五年),后金将明朝所筑砖城进行改建扩建,按照中国历史上流传的“左祖右社、面朝后市”之说,将原来的“十”字型两条街改筑为“井”字型4 街。即今沈阳路、中街路、朝阳街、正阳街。 当时,中街路称四平街,东西两侧建有钟 楼、鼓楼各一座。街长5793米,宽117 米。 如今的中街已成为我市第一条步行商业街,街道两旁店铺鳞次栉比,买卖兴隆,一派欣欣向荣之意。但当我们走在这条街上时,几乎看不到大树,钢筋混凝土的大厦中,却寻找不到生机勃勃的绿,而长长的步行街,也被多条马路切换成了几个模块,而且遛狗泛滥成灾!不仅是自行车,三轮车、摩托车也都来凑热闹。这些车辆大摇大摆在步行街上晃来晃去,如入无人之境。整个步行街内车水马龙,显得格外“繁华”。

再比如南京东山步行街,所谓休闲步行街即是位于城市繁华地段,受到交通管制只许行人步行的,不准车辆通行。休闲步行街必须有自身的特色,形成一定的可以聚集人群的休闲消费吸引力。可惜这条步行街可以讲,不仅是步街,而是车水马龙,不仅自行车多,电动车、摩托车,连汽车也停到了步行街中,我不知道这条街为何还能称作步行街?

步行街上行人多,但穿梭往来的摩托车同样多。很多朋友趁节假日陪太太、小朋友逛街“入货”,但步行街的摩托车让人逛得十分不安心——小朋友活泼喜欢奔跑,但摩托车又乱窜,夫妻俩要时时留心过往车辆,不能放心地逛街。而步行街上除了穿梭的摩托车外,马路两旁也见缝插针地停满了摩托车,令本来就不宽敞的路面显得更加局促。一些街铺的老板对于步行街“不步行”就早已“麻木”。一售卖男装的店主李先生表示,步行街多年来都是车来车往的状况,很多店主曾多次向有关部门反映,但总无后文,时间长了大家就习惯了。而我们亦在步行街上看到一标识“小车禁行但摩托除外”,也就说摩托车开进来并没有违反规定。还有滕州,作为滕州比较有标志的步行街,几乎从开始的一天就能没有完全步行实施过,哪还叫他步行街干嘛?失去了一个城市步行街的价值,究其原因说不出也道不白。垃圾遍地,车流不息?

以江宁东山步行街为例,有时晚上细细数了一下,发现竟然有8辆小汽车,公然停在步行街里。其中几辆小汽车排成一线停放,更有一辆小汽车直接停在一个店铺的门口,步行街变成了“停车场”,这种不可思议的现象在东山,路人似乎习以为常了。另外,步行街中的小吃摊,在经营过程中产生的各种垃圾,对周围环境带来了影响。一些食客由于不注意卫生,将食后产生的垃圾随地乱扔,因此街面上脏乱问题亟须解决。这种状况不但对周边居民的生活造成了严重的干扰,而且损害了江宁城市的形象。特别是傍晚,很多地方的街道路面成了“大花猫”——果皮、树叶、纸屑、塑料袋等垃圾随风漫天起舞,不禁让人“触目惊心”。设置在步行街上供行人休息的一些凳子很不干净,一些食物、脏油等污垢顽固地粘在凳子上,不少市民见状都不敢坐下来。一路走去,江宁步行街给人感觉却是乱哄哄的,有摆地摊的,有搭帐篷的,有一堆人凑在那里上轮滑课的……不像一座文明开放城市的“门面”,却有点像县镇的集市。

步行街不步街,比如我今天晚上所在的沈阳中街,由于步行街人车混行,一些前往故宫的机动车也干脆开了进来,有的小轿车还摁起了喇叭。由于附近没有停车场,车子就直接开到了原来停放皇家车马的轿马场。步行街上车来车往,轿马场变成停车场,这都不该是全国重点文物保护单位应有的现象,更不是一个所谓步行街的特性。步行街,既然中步行,则应该保持自然的天性。变味的步行街,迟早会沦落成商业地产的败笔。

 


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