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日志

吕谏:调控仅是权贵对乱象开发商的血洗

热度 2已有 18686 次阅读2012-8-7 09:36 |个人分类:谏说楼市|系统分类:市场评论|

中国自古讲:撑死胆大的,饿死胆小的。这句话也便成了很多人对追求欲望的激励和对平庸者表示鄙视的口头禅。好像只要胆子大,就能使膨胀的欲望得到满足,让别人刮目相看,成为时代的宠儿;胆子小,就会丢面子,出不了政绩,有损自我形象,让别人看不起,影响自己的前程。

现在身边出现很多这种“撑死胆大的,饿死胆小的”的“富商”了。自己本身拿个一两百万做起步,在亲戚朋友中融个一千来万去卖地,拿五百万投在具体事务上,拿三百万在官府长袖善舞,搞贷款骗补助之类。拿一两百万买豪车,包装自己,政府那边的钱拿过来和剩余的钱款合起来,过一年就给亲戚朋友们“分红”,接著亲戚朋友看见效益这么好,这么快分红,再看他那么好的车都买了,於是。。。他又说企业要扩大啊,或者说再卖一块地皮,大家还投不投啊,於是,亲戚朋友们越投越会投,今天的民间“富商”大抵如此。割亲戚朋友的鸡鸡给亲戚朋友们品尝,亲戚朋友们还要交口夸赞:好吃。自己被别人卖了,还帮别人在数钱。一个地区民间资本往来的繁荣靠这么支撑而一步一步走向完蛋,舍本逐末。

有利润自然会导致人疯狂,以前仅是少数人玩的游戏或是官商勾结的权贵游戏,结果利润让人眼红,导致阿猫阿狗都进入房产开发,把权贵们地产水搞挥了,推动了原先的生态圈,泥石俱下,浑水摸鱼,再不加强对阿猫阿狗的管理,权贵游戏也就没得玩了,再说权贵们也不能与这些泥腿子一起玩!调控,必须开始!

调控,表面是降底房价,稳定房价,很多情况下都变成了对小型开发商的血洗!中国的房产,可以讲一直处在一种变态之间,调控年年调,但一面是旗帜鲜明在开禁,一面又是旗开得胜的地王!每一次放风调控,都有一些相对胆小的开发商不是跑路就是跳楼,而调控的第二天,媒体上面都是上面是调控政策,下面是报道楼市的新地王!

我们现在再看看活着的开发商,央企国企占了多少,很多明明是搞研发的机构,也变着法子去搞房产开发,很多明明是行政机构,也跟着福利房搞地产开发,圈地,一直在流行,开发,从来没有停止!调控,一次又一次让百姓看到了调控的真相!也许调控当初的本意并非是如此,但经过差不多十年的调控,导致调控的则本意变成了真相!

中央“三令五申”要严格调控,而各级地方政府却不断变着法子借调控而财源滚滚,使得目前微调横行。造成这种原因,政府官员不仅仅是政策的制定者,更是利用各种寻租手段成为了这个利益集团的核心,成了土地和资本这两个重要生产要素的垄断者。国有银行成了金融市场的垄断者,通过超大的存贷利息差别获得超额利润。大型国有企业成了各个工业和服务行业的垄断者,通过垄断市场和各种资源,获取暴利,同时,还通过各种手段,把95%以上、数目惊人的垄断利润归少数人所有。大型外资投资企业、大型私有企业也利用了拉拢的手段在各自的领域形成了垄断,有的甚至通过偷税漏税和制造伪劣产品来牟取暴利。

垄断,不利于竞争。垄断,是腐败的土壤。垄断,是催生两极分化的罪恶源泉。垄断,是包容性增长的拦路虎。垄断,使高速经济增长缺乏长期的创新能力和资源的利用效率,是中国成为世界强国的最大死敌。而调控,本来面目是稳定民心,调控,本质是惠及民生,调控却一次一次成了权贵洗牌的游戏,调控却一次又一次把一次小型开发商淘汰出局,调控却一次又一次维护了权贵们的垄断资本及只有他们可玩的游戏规则,调控却一次一次变成了忽悠百姓的胡萝卜。因为没有一次调控真正让百姓得到了实惠,而却是死去一批开发商后,迎来下一轮的房价升起。


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发表评论 评论 (1 个评论)

回复 张俊屏 2012-8-7 17:22
很现实,我们每天都在忍受“垄断”带来的痛楚,无奈!

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