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中国B2C集体下沉,传统零售面临新威胁

2011-9-21 14:48| 查看: 756967| 评论: 1|原作者: 庄 帅

摘要: 未来的物流地产将会以更快的速度向商业地产转变,这个事实被电商企业在全国拿地建仓的事实所证,却被京东刘强东一再否认。
庞大的物流计划

近期,从一份资料上看到各大电商企业庞大的物流仓储计划:
京东商城:计划建7个一级物流中心,25个二级物流中心;
当当网:成立一家由其控股的独立配送服务公司,打造开放式物流平台,已建立六大物流中心;
淘宝网:建设开放物流平台及仓储基地,在华北、华中、华东、华南、东北、西南和西北7大区域中心位置建仓;
卓越亚马逊自建物流覆盖北京、天津、上海和广州,在全国8个城市拥有9个运营中心;
凡客诚品在10个主要城市已经完成选址,到今年年底将完成28个仓储建设;
苏宁易购已经完成三大成熟物流基地,另外4家物流基地进入试运营,6家进入施工阶段,签约储备项目达12个;
新蛋网自建配送队伍,7大分仓已经建成,2012年在全国十大省会城市建仓;
1号店被沃尔玛注资之后年内准备在华中、西南、西北和东北四区设立4个仓储中心,还将自建10个左右快销品类储备分仓和300多个配送站点。
看到这份资料之后,恰好我到新疆乌鲁木齐走访了一个物流园,该园已经完成了商业地产的改造,成为一个家居建材城,虽然商城名字还保留物流园名称,但已完成许多家居建材的大品牌进驻,部分已开始营业。
这并非个案。同样在深圳的笋岗,原来是物流园区,现在却由于距离东门(深圳最繁华的步行街商业中心)仅十几分钟车程而进行改造,物流配送企业陆续向更为偏远的关外搬迁。
物流地产向商业地产的转变,几乎每个省会城市都在发生,而这些物流园建立不到十年,在中国城市化进程提速的情况下,未来的物流地产将会以更快的速度向商业地产转变,这个事实被电商企业在全国拿地建仓的事实所证,却被京东刘强东一再否认,明确表态不会通过地产来赚钱,这样说其实更深层次的目的是为了提升用户体验。
这个说法似乎很说得通,但这些电商企业如此宏伟的物流仓储计划,以及各城市现有物流园改造为商业地产的现状,目前的百货、SHOPPING MALL业态或将面临来自未来电商企业物流地产变身商业地产的新威胁!

圈地运动是B2C中国化的必然走向

物流仓储的建设使得电商轻公司逐渐变重,这个重不是负担,而是使得其估值变得更高,变得更值钱,毕竟这世界唯一越占越少的就是土地。对于这些迟迟没有赢利的电商企业来说,在烧了VC的钱这么多年之后,如何赢得资本市场的认可,能够成功上市就成为当务之急。

文章来源:销售与市场网 www.cmmo.cn (作者: 庄 帅)
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引用 钦诚钦国 2012-9-25 22:14
http://qqchengguo888.gouwuke.com/search-.html?oid=279785&gsid=532855
电商新模式,今天你购物客了吗

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